Leasing Hub 洽租

國際金融中心二期 Two International Finance Centre

  • 國金二期, Two IFC, 2 IFC
  • 寫字樓大廈
  • 金融街8號
  • 中環

國際金融中心二期 Two International Finance Centre

  • 國金二期, Two IFC, 2 IFC
  • 寫字樓大廈
  • 金融街8號
  • 中環

國際金融中心二期 Two International Finance Centre

  • 國金二期, Two IFC, 2 IFC
  • 寫字樓大廈
  • 金融街8號
  • 中環

國際金融中心是一個綜合商業發展項目,其總樓面面積達470萬平方尺,由兩座辦公大樓、IFC Mall 和 55 層的香港四季酒店組成。

國際金融中心二期(簡稱:國金二期)是一座88層高3A級摩天大樓和地標建築為全港第二高的商業大廈高達416米,坐落於金融街8號地鐵香港站E出口上蓋,並有蓋連接高架人行道系統和半山自動電梯方便前往中環各地工作、購物或在蘇豪區享用時尚美食。下方為一大型購物中心。大型基礎設施包括機場快線香港站、中環碼頭及港澳碼頭近在咫呎。大廈沿港灣而建,大部份樓層均享維多利亞港的壯麗景色。

大樓總建築面積約為 1,570,000平方呎,共71層辦公樓層 (8-88樓)、4層零售 (1-4樓)及5層停車場 (B1-B5樓),設42部載客升降機和3部載貨升降機。大廈設有公共花園,提供寬敞的室外座位,為租戶提供一個共享空間進行休閒聚會或創意交流。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,國際金融中心二期已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 終极鉑金評級。此外,大樓採用雙層電梯系統可顯著提高客運能力和效率。為提高保安要求,大堂採用智能門禁控制。

國際金融中心二期由少數大業主持有,用作出租,放租的寫字樓面積由1288至156918平方呎(可租用),每呎租金約為港幣130 至 150元。 主要租戶為銀行與金融、律師事務所、資產管理、專業服務行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 22 年
    樓齡
  • A++
    級別
用途 寫字樓 (出租和出售)
樓層數目
  • 88樓 (最高樓層)
  • 71層 (寫字樓)
  • 4層 (零售)
  • 5 (停車場)
落成年份 2003
業權 由數位大業主持有
發展商
  • 恒基兆業發展有限公司
  • 香港鐵路有限公司
  • 新鴻基地產發展有限公司
  • 香港煤氣
  • 新中物業管理有限公司
總樓面面積 1,570,000 平方呎
標準樓層面積 22,970 - 23,960 平方呎
地台種類 架高地台
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 21:00
  • 星期六 08:00 - 13:00
冷氣及管理費
  • HK$14.00
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2025)
升降機
  • 42 (載客升降機)
  • 3 (載貨升降機)
假天花高度 2.70 (米)
物業管理 Premier Plus
主要租戶
  • 黑石集團(香港)有限公司
  • 國家開發銀行
  • 瑞銀集團
  • Franklin Templetion Investment (Asia) Ltd
  • BNP Paribas HK Branch
  • 野村投資管理香港有限公司
  • 盛德律師事務所
  • 中国民生银行
  • 渤海銀行股份有限公司
  • Servcorp HK Central Ltd
  • 中國信託
  • 香港金融管理局
配套設施 沿港灣, 大型購物商場上蓋 (IFC Mall), 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Final Platinum), 公眾花園, 雙層電梯系統, 有蓋行人天橋系統, 香港首十座最高的商業大廈, 機場快線香港站, 中環碼頭, 港澳碼頭, 半山自動扶梯, 有蓋連接港鐵站, 智能入閘控制措施
港鐵站
  • 香港 - 港鐵站上蓋 (E出口)
  • 中環 - 步行5分鐘以內 (A出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : $4800(B3); $4600(B4); $4400(B5) (固定) / $5700(B3); $5500(B4); $5300(B5) (浮動)
  • 日租
  • 時租 : HK$34
  • 電動汽車充電站 : 2
上落貨設施
  • 上落貨區
  • 落客區
附近酒店
  • 中環.石板街酒店
  • 香港文華東方酒店
最後更新 2025-03-30
參考編號 B0010605

現有放盤

推薦顧問

Hins Lee
Hins Lee 李文軒
BBA, 租務及投資顧問
E-401737

"非常滿意"

感受到經紀落力地找合適我公司的方案。

  • 4.9 / 5.0
Bowie Sieto
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 租務及投資顧問
E-259182

"Very helpful, speaks good English, she is professional! "

Very helpful, speaks good English, she is professional!

  • 4.8 / 5.0
Tyrus Woo
Destiny Lui
Destiny Lui 呂婥敏
租務及投資顧問
E-483081

"雖然我們公司對寫字樓有很多要求, 但Destiny都細心聆聽及了解我們的業務性質, 亦提供了不少意見及資料, 很有耐性為我們看了不同寫字樓租盤以及跟業主溝通, 令我們順利租用新寫字樓。"

  • 4.8 / 5.0
Samuel Lo
Samuel Lo 盧振曜
MA, 租務及投資顧問
E-462341

"极度推荐"

  • 4.8 / 5.0

共11個評價,平均分4.4 / 5.0

查看所有評價

最新成交

成交日期 區域 物業名稱 樓層 大約面積 成交價 單價 來源
2025-03-04 中西區 國際金融中心二期 高層 3,928 平方呎HK$589,200HK$150 市場信息
2025-02-28 中西區 國際金融中心二期 高層 2,214 平方呎HK$332,100HK$150 市場信息
2025-02-28 中西區 國際金融中心二期 高層 1,813 平方呎HK$271,950HK$150 市場信息
2025-02-25 中西區 國際金融中心二期 高層 13,497 平方呎HK$1,957,065HK$145 市場信息
2025-02-13 中西區 國際金融中心二期 中層 6,732 平方呎HK$942,480HK$140 市場信息
中西區
已租 HK$589,200
HK$150
3,928 平方呎
市場信息
2025-03-04
中西區
已租 HK$332,100
HK$150
2,214 平方呎
市場信息
2025-02-28
中西區
已租 HK$271,950
HK$150
1,813 平方呎
市場信息
2025-02-28
中西區
已租 HK$1,957,065
HK$145
13,497 平方呎
市場信息
2025-02-25
中西區
已租 HK$942,480
HK$140
6,732 平方呎
市場信息
2025-02-13

相關新聞

2025-04-24

律師行119萬預租The Henderson 中環全新超甲廈 今年吸4同區租客

恒地 (00012) 旗下中環全新超甲廈The Henderson自去年中正式入伙後,租賃交投加快,並成功從同區其他商廈中「搶客」。據了解,該廈今年暫有4宗租賃成交的租客都屬同區甲廈的租戶...

2025-03-25

大昌大廈 處中環心臟地帶成賣點

大昌大廈外形上較舊,而最大賣點是位處傳統中環心臟地段,極為方便。中環大昌大廈位於干諾道中,地點上絕對是中環心臟,比鄰環球大廈、遮打大廈 ...

2025-03-18

中環甲廈皇后大道中9號頂層租值連挫5年

甲級商廈空置率高企,租金持續受壓,核心商業區中環的甲級商廈2025/26年度 (下年度) 應課差餉租值 (租值) 普遍下跌,當中散業權指標甲級商廈皇后大道中9號頂層...

2025-02-27

商廈供應充裕 最新空置率高達17.1%

政府表明今年停售商業地,地產界人士表示,現時商廈空置率高達17.1%,屬歷來新高,加上新供應陸續有來,空置率仍有上升壓力,政府此舉是理智做法,可讓市場有更多時間消化現存供應,以及等待經濟好轉。...

2025-01-24

上月甲廈錄負吸納量 代理行:面積達4.46萬呎

有代理行報告指,去年佔98.3%甲廈淨吸納量來自中環、灣仔(銅鑼灣)、港島東、尖沙咀及九龍東五個主要市場,反映顯著回落後,對租客極具吸引力。 該行代理表示,去年寫字樓租賃需求約98.3%集中於五...

更多 國際金融中心二期 相關新聞

鄰近大廈

常見問題

港島區中環金融街8國際金融中心二期

22,970 - 23,960 平方呎

HK$137.6 / 平方呎

該建築使用總可租用面積來測量呎寸,估計實用率為80%.

黑石集團(香港)有限公司, 國家開發銀行, 瑞銀集團, Franklin Templetion Investment (Asia) Ltd, BNP Paribas HK Branch, 野村投資管理香港有限公司, 盛德律師事務所, 中国民生银行, 渤海銀行股份有限公司, Servcorp HK Central Ltd, 中國信託, 香港金融管理局

物業比較

沒有可比較的項目