市場消息: 國際金融中心一期

近期核心區甲廈租務改善，金融機構有擴充，金鐘太古廣場低層全層，獲該廈大租戶之一的中信里昂證券租用作擴充。另中環國際金融中心一期全層 ...

政府表明今年停售商業地，地產界人士表示，現時商廈空置率高達17.1%，屬歷來新高，加上新供應陸續有來，空置率仍有上升壓力，政府此舉是理智做法，可讓市場有更多時間消化現存供應，以及等待經濟好轉。...

美國銀行中心位於中環核心商業地帶，而物業一大賣點，是連接區內兩大全新超甲廈項目，令商業氣再升級 ...

新甲廈成租務市場焦點，消息指，銅鑼灣重建項目港島壹號中心 (One Causeway Bay) 最頂3層，正獲積極洽租 ...

商廈市場雖然低迷，但市場多一股新勢力，內地科網紛來港承租甲廈，聚焦核心區銅鑼灣及中環，最新為內地人氣社交平台小紅書洽租銅鑼灣時代廣場，涉及樓面約7000方呎，呎租約40元...

整體商廈市場淡靜，惟優質物業仍然受捧，中環國際金融中心全層單位，面積約23909方呎，由一間資產管理公司承租，業界預料呎租120元，全層月租約287萬 ...

上環甲級商廈中遠大廈，每層樓面可達2萬平方呎，樓面大質素高，為上環指標甲廈之一。 位於皇后大道中183號的中遠大廈，原為新世界發展 (00017) 及市區重建局，旗下重建項目新紀元廣場，並分低座 ...

企業改變工作方式，彈性及混合工作模式需求加快增長，令共享辦公室營運商積極加開據點。根據本報整合資料，目前中環具指標的甲級商廈中，有最少10個共享辦公室正在營運，最平一張工作枱月租3000元有交易，競爭...

商廈空置率高企，業主除以較低廉租金吸引新租客外，亦需要遷就租戶要求拆細單位出租。中環超甲級商廈國際金 融中心有中層全層逾2萬方呎單位，放租一段時間後，終決定分間出租...

整體經濟仍疫弱，令核心區中環甲廈需求疲弱，租金持續向下。 據一間外資代理行統計，6月份各區甲廈租金變化不大，中環平均呎租為93元，按月微跌0.1%，而鰂魚涌呎租為42元，按月無起跌。 該行...

本地地產代理行表示，承業主委託出售上環干諾道西3號億利商業大廈地下入口連入則閣樓，地下建築面積約564方呎，另連入則閣建築面積約3,917方呎...

個別中資機構有所擴充，中環國際金融中心一期半層約1萬平方呎樓面，獲內地資源企業租用，呎租約100元，租金較高峰期平近4成，是次租務屬整合業務兼升級 ...

寫字樓市況前景未明朗。據中原統計，34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值，2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%，雖然跌幅收窄，但連跌4年，顯示經濟環境疲弱及空置率高企，寫字樓租務市況持續下調。當中，...

中上環核心區向來受商戶歡迎，有本港代理行代理表示，有業主放售上環信德中心招商局大廈 (東翼) 中層12至16室，建築面積約6,223平方呎，意向價約1.15億元放售，呎價約18,500元。單位 ...

「兩餸飯」於疫市期間應運而生，發展至今成為一種受落的模式，經營者不求平租舖位，但求在適合地點落腳，兩餸飯登大雅之堂，受名人追捧，美國領事到「兩餸飯」店買飯兼打卡，影星周潤發曾被「野生捕獲」買兩餸飯。...

上環核心區甲廈供應罕有，區內指標甲廈信德中心放售，意向價1.15億。有代理表示，上環干諾道中168至200號信德中心招商局大廈中層12至16室，建築面積約6223方呎...

Franklin Templeton, which has leased 21,700 sq ft on the 62nd floor of Two International Finance Cen...

中環指標商廈少拆散，而中環中心為罕有指標甲廈可供出售，加上物業為地標之一，故適合長綫投資...

整體甲廈租務成交中，以企業搬遷為主，機構趁租金下跌，租用質素較佳的超甲廈，作提升級數。據外資代理行每月商廈租金走勢統計，8月份各區甲廈租金按月變化不多，中環超甲廈呎租約119.5元，按月無起跌，而整體...

今年以來，甲廈以「升級搬遷」主導，近期中環國際金融中心連錄承租，租客主要為金融機構，由港島其他甲廈遷至該超級甲廈。其中，國際金融中心一期38樓全層，面積約16247方呎，以每月約195萬元租出 ...