近期整體商廈買賣氣氛有所改善，市場上全層寫字樓單位成交亦有增多跡象，且買賣均由用家承接，當中灣仔商廈一支獨秀， 資本中心 連錄2層全層樓面易手個案。有業主見區內商廈市況回暖，用家開始物色優質商廈入市，趁勢放售灣仔 守時商業大廈 中層單位，並委託本港地產代理行代理銷售事宜，意向價約2,600萬元。

該代理行表示，是次獨家放售單位位於灣仔軒尼詩道245至251號 守時商業大廈 14樓全層，面積約2,288平方呎（未核實），意向價約2,600萬元，平均呎價約1.14萬元，單位以現狀及交吉形式出售，亦可以公司股份轉讓形式交易。該廈位處灣仔軒尼詩道旺段，往返港鐵灣仔站或會展站僅數分鐘步程，大廈對出亦設有多條巴士路線來往港九新界各區，交通相當便利，對用家或投資客均具吸引力。

該行續指，該廈業主向來惜售，且租務穩健，最上一宗買賣要追溯至2021年3月，該廈8樓約半層樓面，面積約1,144平方呎（未核實），以約1,090萬元成交，呎價約9,528元。現時灣仔區商廈租賃氣氛亦轉熾熱，10月份租務成交宗數按月上升約40%至59宗，反映該區寫字樓需求漸增，長遠有利租金走勢回穩，直接有利租金回報表現，相信今番推售項目可吸引用家或投資者入市。