資深投資者、裕泰興家族成員羅守輝及有關人士，最新大幅劈價近五成，以1000萬元售出灣仔 摩利臣商業大廈 低層單位，持貨7年勁蝕348萬元。

上述成交物業為灣仔摩理臣山道31號 摩利臣商業大廈 1樓全層，建築面積約1437方呎，今年初以意向價1880萬元放售，近日終以1000萬元沽出，累積減價880萬元或46.8%，呎價低見6959元，創該廈近12年呎價新低。

原業主為羅守輝及有關人士，於2017年2月以1348萬元入市，現轉售賬面虧損348萬元，單位跌價25.8%。

另外，商場劏舖亦錄大幅蝕讓。資料顯示，尖沙咀漆咸道南65號的 首都廣場 3樓T139號舖，建築面積約82方呎，以23.8萬元成交，呎價約2902元。原業主於2013年1月以352萬元購入，持貨11年沽售，賬面損失328.2萬元或93.2%。

但另一劏場北角電氣道233號 城市花園商場 地庫的城市金庫卻錄短炒升值個案，一名投資者於今年5月底以10萬元購入商場308號舖，建築面積約82方呎，呎價約1220元，成為該商場歷來新低造價及呎價的舖位。

不過，該舖原業主持貨不足兩個月，即以28萬元沽售，呎價上升至3415元，賬面獲利18萬元，升值1.8倍。