近年甲廈市道低迷，上月在大手租賃支撐下，情況略見穩定，有外資代理行指出，上月甲廈錄22.98萬方呎淨吸納量，更是空置率連升4個月後見回穩。

該行最新發表的香港地產市場報告指，整體甲級寫字樓市場空置率自今年4月連續上升4個月後，於8月底漸見穩定，維持在12.8%，不過，核心商業區中環於8月底，空置率由9.6%上升至9.9%，可見空置率增加。

至於分區方面，灣仔 (包括銅鑼灣) 和尖沙咀空置率，則分別下跌0.6和0.7個百分點。港島東空置率輕微上升，由12.7百分點升至12.8百分點。九龍東空置率下跌，由20.2百分點跌至19.5百分點。

該行代理表示，上個月整體寫字樓租賃市場漸見穩定，整體市場8月錄22.98萬方呎淨吸納量，為需求較疲弱的寫字樓市場帶來好轉跡象。

該代理續指，月內由少數大手租賃支撐市場，包括醫院管理局租用九龍灣啟匯約10萬方呎樓面，以原區搬遷。

不過，由於寫字樓整體租賃需求仍然疲弱，加上新寫字樓供應量持續增加，相信租金將持續受壓。

該代理表示，8月整體市場租金按月下跌0.7%。主要分區市場中，中環和灣仔 (包括銅鑼灣) 租金分別下跌0.8%和0.3%，尖沙咀租金則上升0.6%。