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中環中心 The Center

  • 寫字樓大廈
  • 皇后大道中99號, 德輔道中
  • 中環

中環中心 The Center

  • 寫字樓大廈
  • 皇后大道中99號, 德輔道中
  • 中環

中環中心是一座70層高3A級摩天大樓和地標建築為全港第五高的商業大廈高達346米,坐落於皇后大道中和德輔道中交界距地鐵中環站C出口僅10分鐘步程,基座為零售樓層。大型基礎設施包括機場快線香港站近在咫呎。鄰近甲級建築包括 皇后大道中心中國農業銀行大廈南豐大廈

大樓總建築面積約為 1,400,000平方呎,共59層辦公樓層 (8-79樓)、3層零售 (G、 UG & 1樓)及3層停車場 (B1-B3樓)共402停車位,設46部載客升降機和2部載貨升降機。它的無柱建築結構確保了室內設計的最大靈活性。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,中環中心已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 優秀評級。為提高保安要求,大堂採用智能門禁控制。

中環中心是一座分散業權的商業大廈,擁有可供租售寫字樓,面積由500至25695平方呎(建築),每呎租金約為港幣30 至 88元。 主要租戶為銀行與金融、律師事務所、創新科技、資產管理、船運及物流行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

大廈設有共享辦公室,由雷格斯營運,配套齊備。 點擊查看 最新房價及優惠詳情。

  • 寫字樓
    類型
  • 27 年
    樓齡
  • A++
    級別
用途 寫字樓 (出租和出售)
樓層數目
  • 79樓 (最高樓層)
  • 59層 (寫字樓)
  • 3層 (零售)
  • 3 (停車場)
落成年份 1998
業權 分散業權
發展商
  • 長江實業地產發展有限公司
  • 市區重建局
總樓面面積 1,400,000 平方呎
標準樓層面積 13,213 - 26,967 平方呎
地台種類 架高地台
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:30
  • 星期六 08:00 - 13:00
冷氣及管理費
  • US$1.20
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2025)
升降機
  • 46 (載客升降機)
  • 2 (載貨升降機)
假天花高度 2.60 (米)
物業管理 第一太平戴維斯物業管理有限公司
主要租戶
  • 華泰金融控股(香港)有限公司
  • 中國聯合網絡通信(香港)股份有限公司
  • 星展銀行香港有限公司
  • 羅拔臣律師事務所
  • 中國移動(香港)有限公司
  • 中國平安証券(香港)有限公司
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Excellent), 無柱設計, 專屬電梯大堂, 行政人員專用洗手間, 香港首十座最高的商業大廈, 機場快線香港站, 零售樓層, 智能入閘控制措施
港鐵站
  • 中環 - 步行10分鐘以內 (C出口)
  • 上環 - 步行10分鐘以內 (E2出口)
  • 香港 - 步行5分鐘以內 (E出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : $6600 (固定) / $5300 (浮動)
  • 日租 : US$39
  • 時租 : US$5
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 上落貨區
  • 落客區
附近酒店
  • 中環.石板街酒店
  • 晉逸精品酒店
最後更新 2025-03-30
參考編號 B0000161

現有放盤

大約面積 租金 樓層 景觀 狀況
高層
2,809 平方呎 (建築)
  • US$25,562 @US$9.1
高層 部分海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
高層
1,920 平方呎 (建築)
  • US$13,728 @US$7.2
高層 城市景 全裝修, 已吉
高層
9,565 平方呎 (建築)
  • US$68,390 @US$7.2
高層 開揚城市景 全裝修 (寫字樓), 已吉
高層
4,183 平方呎 (建築)
  • US$40,784 @US$9.8
高層 城市景 全裝修 (寫字樓), 已吉
中層
2,425 平方呎 (建築)
  • US$15,763 @US$6.5
中層 部分海景 全裝修, 已吉
VR360 影片
高層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 高層
  • 全裝修 (寫字樓), 部分海景, 已吉
2,809 平方呎 (建築)
  • 租: US$25,562 / @US$9.1
VR360 影片
高層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 高層
  • 全裝修, 城市景, 已吉
1,920 平方呎 (建築)
  • 租: US$13,728 / @US$7.2
VR360 影片
高層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 高層
  • 全裝修 (寫字樓), 開揚城市景, 已吉
9,565 平方呎 (建築)
  • 租: US$68,390 / @US$7.2
VR360 影片
高層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 高層
  • 全裝修 (寫字樓), 城市景, 已吉
4,183 平方呎 (建築)
  • 租: US$40,784 / @US$9.8
VR360 影片
中層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 中層
  • 全裝修, 部分海景, 已吉
2,425 平方呎 (建築)
  • 租: US$15,763 / @US$6.5

共享辦公空間

營運商 中心規模 租金 (工位/每月) 配套設施
雷格斯
sales.enquiry@iwgplc.com
27,505 平方呎
(343 工位)
  • 專屬辦公桌: US$946起
  • 流動辦公桌: US$452起
  • 服務式辦公室: US$780起
Bela Offices
leasing@belaoffices.com
27,505 平方呎
  • 專屬辦公桌: US$702起
  • 流動辦公桌: US$286 - US$572起
  • 服務式辦公室: US$780起
The Center Space
tcsoffices@thecenterspace.co
26,000 平方呎
(325 工位)
  • 專屬辦公桌: US$1,170起
  • 流動辦公桌: US$364 - US$455起
  • 服務式辦公室: US$754起
業主自營

推薦顧問

Bowie Sieto
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 租務及投資顧問
E-259182

"完成交收後仍然樂意協助我與租客溝通"

起初擔心會與租客溝通不良, 完成交收後仍多次打電話給BOWIE, 她仍很願意為我們做中間人溝通!

  • 5.0 / 5.0
陳先生
Samuel Lo
Samuel Lo 盧振曜
MA, 租務及投資顧問
E-462341

"Extremely Responsive"

I recently had the pleasure of working with Samuel when looking for my office. From day 1, Samuel was extremely responsive and had great suggestions for offices to view based on what I was looking for. All throughout the negotiations and closing Sam was there quickly handling any issues that may have risen. If the time ever comes when I will be looking for a new office, there isn't any question on who my Realtor will be!

  • 5.0 / 5.0
Sharon Wright
Iris Lau
Iris Lau 劉汶珊
租務及投資顧問
E-453399

"資料好全面,提供大量盤做比較"

  • 4.5 / 5.0
Destiny Lui
Destiny Lui 呂婥敏
租務及投資顧問
E-483081

"耐心帶我們看了數個租盤, 亦會跟業主了解所有資料再介紹租盤給我們。"

  • 4.7 / 5.0

共46個評價,平均分4.1 / 5.0

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最新成交

成交日期 區域 物業名稱 樓層 大約面積 成交價 單價 來源
2025-04-01 中西區 中環中心 高層 2,264 平方呎US$24,429US$11 市場信息
2025-04-01 中西區 中環中心 高層 4,891 平方呎US$52,774US$11 市場信息
2025-04-01 中西區 中環中心 高層 2,487 平方呎US$17,782US$7 市場信息
2025-03-21 中西區 中環中心 高層 16,515 平方呎US$85,878US$5 市場信息
2024-12-11 中西區 中環中心 高層 4,948 平方呎US$45,027US$9 市場信息
中西區
已租 US$24,429
US$11
2,264 平方呎
市場信息
2025-04-01
中西區
已租 US$52,774
US$11
4,891 平方呎
市場信息
2025-04-01
中西區
已租 US$17,782
US$7
2,487 平方呎
市場信息
2025-04-01
中西區
已租 US$85,878
US$5
16,515 平方呎
市場信息
2025-03-21
中西區
已租 US$45,027
US$9
4,948 平方呎
市場信息
2024-12-11

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常見問題

港島區中環皇后大道中99中環中心

13,213 - 26,967 平方呎

US$8.1 / 平方呎

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

華泰金融控股(香港)有限公司, 中國聯合網絡通信(香港)股份有限公司, 星展銀行香港有限公司, 羅拔臣律師事務所, 中國移動(香港)有限公司, 中國平安証券(香港)有限公司

物業比較

沒有可比較的項目