Leasing Hub 洽租

中環中心 The Center

  • 寫字樓大廈
  • 皇后大道中99號, 德輔道中
  • 中環

中環中心 The Center

  • 寫字樓大廈
  • 皇后大道中99號, 德輔道中
  • 中環

中環中心是一座70層高3A級摩天大樓和地標建築為全港第五高的商業大廈高達346米,坐落於皇后大道中和德輔道中交界距地鐵中環站C出口僅10分鐘步程,基座為零售樓層。大型基礎設施包括機場快線香港站近在咫呎。鄰近甲級建築包括 皇后大道中心中國農業銀行大廈南豐大廈

大樓總建築面積約為 1,400,000平方呎,共59層辦公樓層 (8-79樓)、3層零售 (G、 UG & 1樓)及3層停車場 (B1-B3樓)共402停車位,設46部載客升降機和2部載貨升降機。它的無柱建築結構確保了室內設計的最大靈活性。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,中環中心已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 優秀評級。為提高保安要求,大堂採用智能門禁控制。

中環中心是一座分散業權的商業大廈,擁有可供租售寫字樓,面積由500至25695平方呎(建築),每呎租金約為港幣30 至 88元。 主要租戶為銀行與金融、律師事務所、創新科技、資產管理、船運及物流行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

大廈設有共享辦公室,由雷格斯營運,配套齊備。 點擊查看 最新房價及優惠詳情。

  • 寫字樓
    類型
  • 27 年
    樓齡
  • A++
    級別
用途 寫字樓 (出租和出售)
樓層數目
  • 79樓 (最高樓層)
  • 59層 (寫字樓)
  • 3層 (零售)
  • 3 (停車場)
落成年份 1998
業權 分散業權
發展商
  • 長江實業地產發展有限公司
  • 市區重建局
總樓面面積 1,400,000 平方呎
標準樓層面積 13,213 - 26,967 平方呎
地台種類 架高地台
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:30
  • 星期六 08:00 - 13:00
冷氣及管理費
  • HK$9.10
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2025)
升降機
  • 46 (載客升降機)
  • 2 (載貨升降機)
假天花高度 2.60 (米)
物業管理 第一太平戴維斯物業管理有限公司
主要租戶
  • 華泰金融控股(香港)有限公司
  • 中國聯合網絡通信(香港)股份有限公司
  • 星展銀行香港有限公司
  • 羅拔臣律師事務所
  • 中國移動(香港)有限公司
  • 中國平安証券(香港)有限公司
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Excellent), 無柱設計, 專屬電梯大堂, 行政人員專用洗手間, 香港首十座最高的商業大廈, 機場快線香港站, 零售樓層, 智能入閘控制措施
港鐵站
  • 中環 - 步行10分鐘以內 (C出口)
  • 上環 - 步行10分鐘以內 (E2出口)
  • 香港 - 步行5分鐘以內 (E出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : $6600 (固定) / $5300 (浮動)
  • 日租 : HK$300
  • 時租 : HK$38
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 上落貨區
  • 落客區
附近酒店
  • 中環.石板街酒店
  • 晉逸精品酒店
最後更新 2025-03-30
參考編號 B0000161

現有放盤

大約面積 租金 樓層 景觀 狀況
高層
1,579 平方呎 (建築)
  • HK$110,530 @HK$70.0
高層 海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
高層
2,809 平方呎 (建築)
  • HK$196,630 @HK$70.0
高層 部分海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
高層
3,758 平方呎 (建築)
  • HK$281,850 @HK$75.0
高層 海景 全裝修, 已吉
高層
2,264 平方呎 (建築)
  • HK$187,912 @HK$83.0
高層 海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
中層
1,920 平方呎 (建築)
  • HK$124,800 @HK$65.0
中層 部分海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
VR360 影片
高層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 高層
  • 全裝修 (寫字樓), 海景, 已吉
1,579 平方呎 (建築)
  • 租: HK$110,530 / @HK$70.0
VR360 影片
高層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 高層
  • 全裝修 (寫字樓), 部分海景, 已吉
2,809 平方呎 (建築)
  • 租: HK$196,630 / @HK$70.0
VR360 影片
高層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 高層
  • 全裝修, 海景, 已吉
3,758 平方呎 (建築)
  • 租: HK$281,850 / @HK$75.0
VR360 影片
高層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 高層
  • 全裝修 (寫字樓), 海景, 已吉
2,264 平方呎 (建築)
  • 租: HK$187,912 / @HK$83.0
VR360 影片
中層

中環中心 The Center

  • 皇后大道中99號, 中環
  • 中層
  • 全裝修 (寫字樓), 部分海景, 城市景, 已吉
1,920 平方呎 (建築)
  • 租: HK$124,800 / @HK$65.0

共享辦公空間

營運商 中心規模 租金 (工位/每月) 配套設施
雷格斯
sales.enquiry@iwgplc.com
27,505 平方呎
(343 工位)
  • 專屬辦公桌: HK$7,280起
  • 流動辦公桌: HK$3,480起
  • 服務式辦公室: HK$6,000起
Bela Offices
leasing@belaoffices.com
27,505 平方呎
  • 專屬辦公桌: HK$5,400起
  • 流動辦公桌: HK$2,200 - HK$4,400起
  • 服務式辦公室: HK$6,000起
The Center Space
tcsoffices@thecenterspace.co
26,000 平方呎
(325 工位)
  • 專屬辦公桌: HK$9,000起
  • 流動辦公桌: HK$2,800 - HK$3,500起
  • 服務式辦公室: HK$5,800起
業主自營

推薦顧問

Hins Lee
Hins Lee 李文軒
BBA, 租務及投資顧問
E-401737

"非常滿意"

感受到經紀落力地找合適我公司的方案。

  • 4.9 / 5.0
Sam Lau
Sam Lau 劉省三
租務及投資顧問
S-468330

""I found a great office space in a prime location""

  • 4.7 / 5.0
Iris Lau
Iris Lau 劉汶珊
租務及投資顧問
E-453399

"有耐性 "

  • 4.5 / 5.0
Raymond Hui
Raymond Hui 許瑋麟
BBA, 租務及投資顧問
S-428210

"對Raymondi的評價如下"

看樓前準備: Good 對區內設施和樓宇認識: Good 禮貌: Good 處理文件: Good

  • 4.6 / 5.0
Mrs Kwan

共46個評價,平均分4.1 / 5.0

查看所有評價

最新成交

成交日期 區域 物業名稱 樓層 大約面積 成交價 單價 來源
2025-03-21 中西區 中環中心 高層 16,515 平方呎HK$660,600HK$40 市場信息
2024-12-11 中西區 中環中心 高層 4,948 平方呎HK$346,360HK$70 市場信息
2024-11-06 中西區 中環中心 高層 7,115 平方呎HK$533,625HK$75 市場信息
2024-07-29 中西區 中環中心 高層 7,300 平方呎HK$80,300HK$11 市場信息
2024-07-29 中西區 中環中心 高層 7,300 平方呎HK$80,300HK$11 市場信息
中西區
已租 HK$660,600
HK$40
16,515 平方呎
市場信息
2025-03-21
中西區
已租 HK$346,360
HK$70
4,948 平方呎
市場信息
2024-12-11
中西區
已租 HK$533,625
HK$75
7,115 平方呎
市場信息
2024-11-06
中西區
已租 HK$80,300
HK$11
7,300 平方呎
市場信息
2024-07-29
中西區
已租 HK$80,300
HK$11
7,300 平方呎
市場信息
2024-07-29

相關新聞

2025-03-20

中環中心37樓全層 意向價5.6億

政府在新一份財案中,落實在新財政年度不會推售商業地,以紓緩高空置率情況,為寫字樓市場帶來正面信息,而屬指標商廈中環中心,其中高層全層以意向價約5.59億元放售...

2025-03-18

羅素街地舖租值升兩成 6年來首升 上水「藥房街」租值跌兩成 10年新低

零售氣氛近月稍見好轉,近年租金大跌的零售黃金地段租值亦有所回升。差餉物業估價署昨日最新公布2025/26年度各類物業租值,曾為全港舖王、由英皇(0163)持有的羅素街20號地舖,租值連跌6年後首度回升...

2025-03-18

中環甲廈皇后大道中9號頂層租值連挫5年

甲級商廈空置率高企,租金持續受壓,核心商業區中環的甲級商廈2025/26年度 (下年度) 應課差餉租值 (租值) 普遍下跌,當中散業權指標甲級商廈皇后大道中9號頂層...

2025-03-18

Hong Kong property firm Gale Well trying to sell US$386 million in assets amid slump

Company is selling commercial properties in Admiralty, Tsim Sha Tsui and Causeway Bay, as well as lu...

2025-03-14

世茂許榮茂放售中環中心 市值約5.59億

再有投資者放售核心區貴重商廈,由世茂集團(0813)創辦人許榮茂持有的中環中心37樓全層,現委託本港地產行獨家代理,物業市值約5.59億元,折合呎價約2.2萬元,較許榮茂8年前購入該廈時平均呎價約3.3萬元...

更多 中環中心 相關新聞

鄰近大廈

常見問題

港島區中環皇后大道中99中環中心

13,213 - 26,967 平方呎

HK$62.8 / 平方呎

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

華泰金融控股(香港)有限公司, 中國聯合網絡通信(香港)股份有限公司, 星展銀行香港有限公司, 羅拔臣律師事務所, 中國移動(香港)有限公司, 中國平安証券(香港)有限公司

物業比較

沒有可比較的項目