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中环中心 The Center

  • 办公室大厦
  • 皇后大道中99号, 德辅道中
  • 中环

中环中心 The Center

  • 办公室大厦
  • 皇后大道中99号, 德辅道中
  • 中环

中环中心為一座70层高3A级摩天大楼和地标建筑为全港第五高的商业大厦高达346米,位于皇后大道中和德辅道中交界距地铁中环站C出口僅10分钟步程,基座为零售楼层。大型基础设施包括机场快线香港站近在咫尺。邻近甲级建筑包括 皇后大道中心中国农业银行大厦南丰大厦

大厦总建筑面积约为 1,400,000平方尺,共59层办公楼層 (8-79楼)、3层零售 (G、 UG & 1楼)及3层停车场 (B1-B3楼)共402停车位,设46部载客升降机和2部载货升降机。它的无柱建筑结构确保了室内设计的最大灵活性。为符合可持续绿色营运模式以提高能源效率和环境管理,中环中心已获得绿建环评既有建筑 V2.0 - 优秀评级。为提高保安要求,大堂采用智能门禁控制。

中环中心是一座分散业权的商业大厦,拥有可供租售办公室,面积由500至25695平方尺(建筑),每尺租金约为港币30 至 88元。 主要租戶為银行与金融、律师事务所、创新科技、资产管理、船运及物流行业。 点击查看 此大厦所有放盘。

大厦设有共享办公室,由雷格斯营运,配套齐备。 点击查看 最新房价及优惠详情。

  • 办公室
    类型
  • 27 年
    楼龄
  • A++
    级别
用途 办公室 (出租和出售)
楼层数目
  • 79楼 (最高楼层)
  • 59层 (办公室)
  • 3层 (零售)
  • 3 (停车场)
落成年份 1998
业权 分散业权
发展商
  • 長江實業地產發展有限公司
  • 市區重建局
总楼面面积 1,400,000 平方尺
标准楼层面积 13,213 - 26,967 平方尺
地台种类 架高地台
空调
  • 中央空调 (变风量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:30
  • 星期六 08:00 - 13:00
空调及管理费
  • HK$9.10
  • 每 平方尺
  • (最后更新: 2025)
升降机
  • 46 (载客升降机)
  • 2 (载货升降机)
假天花高度 2.60 (米)
物业管理 第一太平戴維斯物業管理有限公司
主要租户
  • 華泰金融控股(香港)有限公司
  • 中國聯合網絡通信(香港)股份有限公司
  • 星展銀行香港有限公司
  • 羅拔臣律師事務所
  • 中國移動(香港)有限公司
  • 中國平安証券(香港)有限公司
配套设施 香港绿建环评认证 (Plus EB V2.0 - Excellent), 无柱设计, 专属电梯大堂, 行政人员专用洗手间, 香港首十栋最高的商业大厦, 机场快线香港站, 零售楼层, 智能门禁控制措施
港铁站
  • 中环 - 步行10分钟以内 (C出口)
  • 上环 - 步行10分钟以内 (E2出口)
  • 香港 - 步行5分钟以内 (E出口)
停车场(内设)
  • 公众开放
  • 月租 : $6600 (固定) / $5300 (浮动)
  • 日租 : HK$300
  • 时租 : HK$38
  • 电动汽车充电站
上落货设施
  • 上落货区
  • 落客区
附近酒店
  • 中环.石板街酒店
  • 晋逸精品酒店
最后更新 2025-03-30
参考编号 B0000161

现有放盘

大约面积 租金 楼层 景观 状况
中层
1,920 平方尺 (建筑)
  • HK$124,800 @HK$65.0
中层 部分海景 全装修 (办公室), 已吉
高层
4,183 平方尺 (建筑)
  • HK$313,725 @HK$75.0
高层 城市景 全装修 (办公室), 已吉
高层
1,579 平方尺 (建筑)
  • HK$110,530 @HK$70.0
高层 海景 全装修 (办公室), 已吉
中层
2,487 平方尺 (建筑)
  • HK$161,655 @HK$65.0
中层 山景 全装修 (办公室), 已吉
高层
2,809 平方尺 (建筑)
  • HK$196,630 @HK$70.0
高层 部分海景 全装修 (办公室), 已吉
VR360 影片
中层

中环中心 The Center

  • 皇后大道中99号, 中环
  • 中层
  • 全装修 (办公室), 部分海景, 城市景, 已吉
1,920 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$124,800 / @HK$65.0
VR360 影片
高层

中环中心 The Center

  • 皇后大道中99号, 中环
  • 高层
  • 全装修 (办公室), 城市景, 已吉
4,183 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$313,725 / @HK$75.0
VR360 影片
高层

中环中心 The Center

  • 皇后大道中99号, 中环
  • 高层
  • 全装修 (办公室), 海景, 已吉
1,579 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$110,530 / @HK$70.0
VR360 影片
中层

中环中心 The Center

  • 皇后大道中99号, 中环
  • 中层
  • 全装修 (办公室), 山景, 已吉
2,487 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$161,655 / @HK$65.0
VR360 影片
高层

中环中心 The Center

  • 皇后大道中99号, 中环
  • 高层
  • 全装修 (办公室), 部分海景, 已吉
2,809 平方尺 (建筑)
  • 租: HK$196,630 / @HK$70.0

共享办公空间

营运商 中心规模 租金 (工位/每月) 配套设施
雷格斯
sales.enquiry@iwgplc.com
27,505 平方尺
(343 工位)
  • 专用台: HK$7,280起
  • 浮动枱: HK$3,480起
  • 私人办公室/服务式办公室: HK$6,000起
Bela Offices
leasing@belaoffices.com
27,505 平方尺
  • 专用台: HK$5,400起
  • 浮动枱: HK$2,200 - HK$4,400起
  • 私人办公室/服务式办公室: HK$6,000起
The Center Space
tcsoffices@thecenterspace.co
26,000 平方尺
(325 工位)
  • 专用台: HK$9,000起
  • 浮动枱: HK$2,800 - HK$3,500起
  • 私人办公室/服务式办公室: HK$5,800起
业主自营

推荐顾问

Destiny Lui
Destiny Lui 呂婥敏
租务及投资顾问
E-483081

"We have appointed Destiny to help us relocate our office, she is helpful and quick response. She can provide details of different units for our consideration."

  • 4.9 / 5.0
Raymond Hui
Raymond Hui 許瑋麟
BBA, 租务及投资顾问
S-428210

"租了中環單位"

經Raymond介紹租了中環單位,Raymond是個對工作充滿熱誠、耐性、有禮的員工,就算成交後還幫手安排所需的轉電手續,勉卻了很多時間,他的服務態度,在此特別嘉許👍👍

  • 4.6 / 5.0
楊太
Bowie Sieto
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 租务及投资顾问
E-259182

"Bowie is a helpful agent "

Bowie is very helpful thru out the whole leasing process, she was able to answer all our questions and help us to communicate with the tenant thru out the whole lease term.

  • 5.0 / 5.0
Ms Lam
Iris Lau
Iris Lau 劉汶珊
租务及投资顾问
E-453399

"盤源多,服務到位!"

  • 4.5 / 5.0

共46个评价,平均分4.1 / 5.0

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最新成交

成交日期 区域 物业名称 楼层 大约面积 成交价 单价 来源
2025-04-01 中西区 中环中心 高层 2,264 平方尺HK$187,912HK$83 市场信息
2025-04-01 中西区 中环中心 高层 4,891 平方尺HK$405,953HK$83 市场信息
2025-04-01 中西区 中环中心 高层 2,487 平方尺HK$136,785HK$55 市场信息
2025-03-21 中西区 中环中心 高层 16,515 平方尺HK$660,600HK$40 市场信息
2024-12-11 中西区 中环中心 高层 4,948 平方尺HK$346,360HK$70 市场信息
中西区
已租 HK$187,912
HK$83
2,264 平方尺
市场信息
2025-04-01
中西区
已租 HK$405,953
HK$83
4,891 平方尺
市场信息
2025-04-01
中西区
已租 HK$136,785
HK$55
2,487 平方尺
市场信息
2025-04-01
中西区
已租 HK$660,600
HK$40
16,515 平方尺
市场信息
2025-03-21
中西区
已租 HK$346,360
HK$70
4,948 平方尺
市场信息
2024-12-11

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常见问题

港岛区中环皇后大道中99中环中心

13,213 - 26,967 平方尺

HK$62.1 / 平方尺

该建筑使用总建筑面积来测量尺寸,估计实用率为60 - 70%.

華泰金融控股(香港)有限公司, 中國聯合網絡通信(香港)股份有限公司, 星展銀行香港有限公司, 羅拔臣律師事務所, 中國移動(香港)有限公司, 中國平安証券(香港)有限公司

物业比较

没有可比较的项目