觀塘近期連錄買賣及租務成交，由於售價及租金低水，吸引企業買入樓面及搬遷，令成交明顯上升。觀塘全新甲廈錄得用家入市個案，經營食品生意的四洲集團公布，斥逾2.05億元購入觀塘敬業街41號 雲訊廣場 兩層樓面，分別為31樓，面積約16,969平方呎，另連7個車位、若干廣告位及大廈的冠名權，同時亦購入廈21樓2號辦公室，面積約為8,000平方呎，平均呎價約8,226元。

集團指，自2017年出售自有物業以來，集團一直租用辦公空間，購入物業後能使該集團長期穩定發展。由於新增需求有限，市場氛圍疲弱，本港部分商業樓宇價格已大幅下跌至較低水平，考慮到鄰近類似物業之市價；以及集團之業務發展，認為購入物業為投資良機，長遠而言可節省辦公室租金。

雲訊廣場 坐落於觀塘敬業街，去年底落成，物業3至32樓為辦公室樓層，每層面積約1.5萬至1.6萬平方呎，而高層單位可享全海景，成物業賣點。是次售出一層半樓面，屬項目首宗買賣。現時大廈多層樓面仍在放售，包括頂層特色單位，而個別樓層正獲洽購