受惠於活化工廈等政策帶動，近年觀塘區有多幢商廈及商場落成，短短數年間由工業區漸轉型成工商綜合地段，升值潛力強，尤其美國減息在即，市場蠢蠢欲動，誠然難得機遇。

有地產代理表示，接獲業主獨家委託放盤於觀塘駿業街56號 中海日升中心 單位，建築面積約533呎(未核實)，業主意向價800萬獨家放售，平均呎價15,000元，同時以市場呎租@35放租。

該單位特高樓底，有來去水位，上手租客做美容院, 乾淨企理。大廈於2015年入伙，屬區內甲級商廈，億京發展，中央冷水，24小時有冷氣供應，沒有時間限制，大廈地下至二樓為商場，食肆林立，人流暢旺，備有停車場，車位充裕。該廈位處於觀塘心臟地帶，附近大型新式商廈人流集中，交通配套完善，鄰近港鐵站及多條巴士小巴線。

該代理指九龍東近年迅速變天，人流日益興旺，觀塘已是很多大型企業進駐的核心寫字樓區域，前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。