Leasing Hub 洽租

珠寶金行頻進駐核心街道

今年開關以來,市面上率先回復回復過往藥妝店林立情景,新一波則是珠寶金行「發力」,頻搶租核心區最旺位置,有見租金高位跌70%,「新品牌」及「新面孔」首度在黃金地段插旗。

今次「主角」都尚未進場,名字陌生,因此更加令人期待,一家叫「老鋪黃金」的內地過江龍首次抵港,成為焦點,一擲約150萬承租「名店街」最當眼的單邊巨舖,位處「珠寶段」的海防道單邊,足見其野心及魄力。

「老鋪黃金」成立於2009年,以「古法金」招徠,以足金為底材鑲嵌鑽石,完全顛覆業界以K金為底材的做法。

新港中心 地下至2樓複式巨舖,前身英國奢侈品品牌Burberry旗艦店,高峰時月租高達650萬,最新租金高位跌約70%。

海防道將一連開設兩家珠寶品牌,大鴻輝旗下海防店46號地舖,疫市以來短租3年,近期剛以每月40萬租出,新租客為首次攻港的內地鐘錶店,大鴻輝執行董事曹展康則強調,現階段未能透露租客名稱。

上址舊租客運動鞋店SKECHERS於2016年,以約74.2萬進駐,近年不敵疫情肆虐,於2020年6月撤走,舖位短租予口罩店逾3年。

毗鄰上址的海防道45號地舖,亦由法國首飾店SATELLITE PARIS港區代理進駐,月租40萬,該代理曾在海港城設專櫃,有見核心舖租大跌,首次進駐街舖,對後市投以信心一票,舊租客麥蛋糕,去年續約時月租17萬,業主補償讓舊租各離場,反映通關前後,舖位租值發生巨變。

尖沙咀彌敦道 美麗都大廈 地下G12號連1、2樓,位處加拿分道單邊,上手長租客謝瑞麟珠寶金行,疫情前撤出,該舖以每月約30萬租出,租客福泰珠寶,向來於深水埗、荃灣等民生區經營,首次進駐核心街道。

(星岛日报)


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