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灣仔胡忠大廈 實用率高合用家

灣仔屬傳統商業區,交通方便,附近配套齊全, 胡忠大廈 屬區內指標大廈之一,樓面較大兼實用率高,吸引不少用家。

胡忠大廈 為傳統寫字樓大廈,於1991年落成,由合和實業發展,以合和實業主席胡應湘的父親胡忠命名。

項目樓高38層,不包括地下及不設1樓,總樓面積達847,550平方呎。地下大堂以雲石鋪設具氣派,並提供12部升降機,亦設有貨用升降機,能更有效將用戶分流。

物業內有不少政府部門及機構辦事處,包括教育局及衞生署。物業一大特色,為區內很多商業項目全層樓面約萬餘平方呎,而 胡忠大廈 每層面積約25,000平方呎,樓底高度約7.9呎,適合用家。屬舊式商廈設計,單位間隔方正無柱位,實用率高見9成。

景觀上,主要單位可以享有山景及開揚皇后大道東景,部分高層單位更可遠眺海景。

大廈位於灣仔皇后大道東213號,鄰近 合和中心合和中心二期QRE Plaza大新金融中心 (前稱陽光中心),為灣仔區內甲級寫字樓大廈的指標。交通上,由港鐵灣仔站步行至該廈,需時約5至10分鐘,大廈門外設有巴士站,附近亦設有小巴站,直達港九新界,大廈內亦設有24小時停車場,提供合共80個車位,方面駕車人士出入,交通便利。

飲食方面,大廈內設有連鎖快餐店,附近亦有不少茶餐廳及食肆,值得一提,物業地下西餐廳,由知名歌手開設,甚具人氣。

鄰近的 QRE Plaza 內亦有大量餐廳,上班人士亦可選擇步行2至3分鐘到利東街,有不少中高檔餐廳可供選擇。

大廈今年以租務主導,暫錄得3宗租務成交,其中,高層單位,面積約2,962平方呎,以每月88,860租出,呎租30元,另中層單位,面積約1,074平方呎,以每月44,034租出,呎租41元。

(经济日报)


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