香港投資物業價格大跌價，吸引外資來港尋寶，早前新世界沽售新蒲崗全幢商廈及活化工廈活化項目，涉資合共約9.87億，買家為菲律賓財團。
新蒲崗六合街21號工廈 Artisan Lab 全幢，早前以約6.2億易手，同一街道9號 Artisan Hub 亦以約3.67億易手，買家同為一個財團，市場消息透露，為菲律賓大型跨國企業快樂蜂 (Jollibee) 相關人士，快樂蜂在各地拓展迅速，現時在港約20家分店。是次大手購入2個項目，既可長線投資，連約回報逾4厘，長線即使自用亦可以。據悉，2項物業透過買賣公司交易。
Artisan Lab 全幢樓高22層，總建築面積120291方呎，分間單位建築面積約1391至3576方呎，全層樓面則達8323方呎，平均呎價5200元。
項目出租率90%； Artisan Hub 樓高11層，總樓面64434方呎，全層建築面積約5564至6889方呎，地下至5樓屬零售樓層，6至11樓為寫字樓樓層，平均呎價5700元，項目出租率100%。
近日，中環皇后大道中152號 皇后大道中心 全幢亦由東南亞背景資金承接，作價10.8億，呎價約13353元，可見香港投資物業對外地客具吸引力。
