外資地產行表示，觀塘海濱道135號 宏基資本大廈 9樓連4個私家車位，總建築面積約12029方呎，交吉形式出售，物業享180度維港及郵輪碼頭景，叫價吸引，扣除4個私家車位後呎價僅約7500元。對比去年9月破產欠薪保障基金委員會以2.325億買入毗連 絲寶國際大廈 21樓全層單位（呎價約1.39萬）有大幅折讓。此外，現時該物業市值呎租約25元，料回報高達4%。

該行又說，自從 九龍灣國際展貿中心 (九展）宣布拆卸以來，該區用家紛查詢自用盤源，同一時間同區亦錄租客轉買個案，其中本月 中海日升中心 高層A至E室單位，由為華碩科技（香港）承接。