Leasing Hub 洽租

沙田W LUXE高層連平台寫字樓呎售1.5萬元

全面通關後商廈租賣交投漸轉活躍,有代理行透露,沙田石門安耀街5號 W LUXE 高層S5室商廈單位,樓面面積約1,105方呎,連平台約245方呎,成交價約1,680萬港元,呎價約15,204元,為該項目自2021年4月以來成交呎價新高。

該行指出,項目於高峰期時曾錄得頂層連天台單位買賣,成交呎價逾19,300元,是次呎價對比下雖回落約兩成,但仍接近港島核心區本年首季整體平均寫字樓呎價約14,000元的水平。該商廈近月持續錄得租賃個案,成交呎租約27元至29元,目前項目約有100個放售及約10個出租單位,若新買家買入作收租用途,預料租金回報仍有可觀上升空間。

W LUXE 於2020年底落成,由新鴻基地產(00016)發展,項目採用服務式物業管理和酒店式設計,單位均配備獨立洗手間、冷氣系統以及高達4.5米的樓底,同時更提供近100個車位。

(东方日报)


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