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金鐘廊項目百億地王 勢掀區內大地主之爭

下年度(2023/24年度)賣地計劃中,最矚目要數金鐘廊項目,估值高達200億元,屬於賣地表上最貴重的百億地王,將會成為太古地產 (01972) 、恒地 (00012) 等區內大地主之爭。

位於金鐘道83號的 金鐘廊,早在1980年建成,屬於金鐘站上蓋商場並具行人天橋功能,雖然一直由政府持有,但多年來均由產業署批租予私人機構營運,早年有指曾設日資百貨松坡屋,近年則由會德豐承租,去到2014年開始政府便部署重建。

整幅地皮佔地9.6萬平方呎,由兩部分組成,包括東面的商用部分,以及西面約2.5萬平方呎的行人天橋及零售部分。按照過往規劃署披露的方案,用地總樓面逾100萬平方呎,包括可興建86萬平方呎商業樓面作辦公室及酒店用途,而基座部分需要興建一個14萬平方呎的商場,提供零售及餐飲,並作連接金鐘道南北兩端各商場的行人天橋。

(经济日报)


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