市場消息: 恒生中心

九龍灣恒生中心全層樓面，面積約2.6萬方呎，由港鐵公司承租，業界人士預期月租約近60萬，平均每呎23元。市場消息表示，九龍灣德福廣場恒生中心11樓全層，每層面積2.6萬方呎，由港鐵公司承租，預期 ...

新甲廈吸引商戶搬遷成交，消息指，觀塘The Millennity 1.5萬平方呎單位，獲玩具公司租用，呎租約30元，集團早前沽出同區俊匯中心甲廈自用單位。另啟德AIRSIDE 1萬平方呎樓面 ...

九龍東一帶現時空置率接近20%，但受到九展即將展開重建影響，區內受影響租戶向外租用商廈，其中醫管局大手租用九龍灣啟匯商廈約10萬平方呎樓面...

租務方面，今年九龍區大手租務，集中於東九龍，包括觀塘海濱匯，上月便錄10萬平方呎租務個案...

近期，公營機構大手承租全層甚至數層樓面，地點包括葵涌及元朗非核心區，最新為金管局承租葵涌九龍貿易廣場，月租逾76.1萬，呎租約29元，而該廈呎租還貴過東九龍。近期，金管局租用葵涌九龍貿易中心...

環球經濟前景仍有憂慮，有外資行認為，企業仍非常審慎，不少選擇搬遷至非核心區，以節省開支。 該行每月商廈租金走勢報告指，各區甲廈租金穩定，中環超甲廈呎租現報119.5元，按月跌0.4%，整體中環甲...

近期甲廈租務集中東九龍，九龍灣恒生中心兩層逾5萬平方呎樓面，獲港鐵租用，料作擴充，呎租約25元。兩層樓面原由恒生銀行使用，去年集團決定放棄多層...

雖然社會逐漸復常，但商廈租金未見明顯起色，核心區商廈租賃更備受壓力，不少公司為減省成本遷出核心區，轉租非核心區商廈。其中原由恒生銀行（0011）持有多年作自用的九龍灣恒生中心，早前推出6層招租，至今已有5層獲承租，當中玩具代理商孩之寶，就租用該廈3層共約7.8萬方呎樓面，估計月租接近200萬元。

後疫情時代居家工作（WFH）與辦公室上班的混合模式成大勢所趨，跨國大行縮減租賃中環核心區寫字樓面積之際，擁有自置甲級商廈的本地大行亦複檢使用空間，若有過剩面積，便放租「開源」。消息透露，本地第三大銀行...