市場消息: 英皇鐘錶珠寶中心

商用物業價格仍受壓，永添集團商業地產投資、創投基金董事總經理邱明德認為，甲廈價格已接近見底，漸具投資價值，反觀商舖受北上消費衝擊較大，復甦需時。 邱明德早年購入多個尖東寫字樓單位，一直作收租之用...

不少業主趁勢放售物業，其中邱姓資深投資者剛委託本地地產代理行作獨家代理放售旗下位於港島及尖東區一籃子工商舖物業，意向價共約2.88億元。買家可一併或個別形式購入，滿足不同準買家的需要。 該行表示...

物業投資市場淡靜，投資者趙朗認為，由於投資市場資訊發達，港物業已失優勢，買樓收租年代已過，認為要發展高增值產業才可。他指，近日投資醫療行業，將購入物業作業務營運。 趙朗認為，當物業價格升至全球最...

全仁醫療集團旗下紫荊醫療控股有限公司早前夥拍長實「樓神」趙國雄之兒子趙朗，以約9600萬港元購入銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心20樓全層。

兩地通關後，奢侈品積極租鋪，六福珠寶繼早前承租羅素街地鋪，最新承租廣東道一個面積3500方呎地鋪，月租約80萬，平均呎租約228元。

港鐵前主席馬時亨長女劉馬露明，去年6月向麥浚龍父親麥紹棠購入銅鑼灣羅素街8號19樓全層，當時作價1.1億元，惟交易三個月後告吹。據資料顯示，同廈20樓全層樓面上月以9,628萬元售出，新買家為劉馬露明。

兩地通關以來，藥妝店頻在核心區落位，成為推動核心區鋪市的「火車頭」，最新更搶租銅鑼灣羅素街一個單邊鋪，以每月80萬承租，平均呎租568元，租金不但重返疫市前，更重返2019年社會尚未發生動亂之前的水平...

有代理行發表《2023年第一季香港商業房地產市場觀點》，該行表示，恢復通關後旅客顯著回流，但尚未回到疫情前水平。而第一季度商業市場各類物業表現不一，寫字樓及零售市場租賃市況有所改善，但投資和工業物業租...

去年第五波疫情大爆發，加上本港遲遲未通關，商舖租金持續下跌，核心區舖位尤甚。據差餉物業估價署最新資料，尖沙嘴1881 HERITAGE一個由美國珠寶品牌Tiffany & Co.棄租後丟空逾3年的舖位，來年度應課差餉租值跌至2148萬元，除按年跌逾五成外，更較2019年社會運動前高位累跌約八成。由於有關數字主要反映去年第四季舖位市况，業界料通關後有關數字勢將從谷底大幅反彈。

新冠疫情持續逾3年，隨着本港2月全面通關，商舖市場逐步脫離疫情陰霾。上月4大核心購物區及上水，合共錄約102宗舖位租賃成交，涉額共約1,444.96萬元，較1月升逾三成。當中，銅鑼灣市況升勢最顯著，成...

本港整體商廈市場受累於供應量高企，就算中港兩地於上月全面通關後仍未見起色。據政府最新資料，2022年寫字樓落成量高達378.15萬方呎，較2021年大幅飆升約4倍，創約23年的按年新高。 差餉物...

銅鑼灣羅素街連錄租務個案。由玩具大王蔡志明持有、曾由Prada租用作旗艦店的羅素街2至4號2000年廣場地下至3樓巨舖，近年拆細為5個舖位出租，位於3樓、近5,200平方呎全層舖位，新近以約30萬元租出予食肆。至於最貴重的地舖及一樓位置，目前劃分為3個舖位招租，意向月租介乎80萬至100萬元。

中港兩地通關後零售市況回暖，曾為全港最貴街道的銅鑼灣羅素街，錄得疫情以來首宗高檔奢侈品牌進駐個案。市場消息透露，本地連鎖珠寶金行六福珠寶，新近以每月逾60萬元，承租羅素街8號一個面積逾3,000平方呎...