隨着近年甲廈整體價格已大幅回調，業界料今年市場憧憬息口回落，可帶動交投回升。
有本港代理行統計上月十大指標商廈買賣，受節日因素等影響，12月市場未有錄得任何指標商廈買賣。回顧2023年市況，該行指，市場錄得約603宗商廈買賣成交，與2022年度相比相差6%；同時，總買賣金額錄得約209.48億元，與2022年約181.85億元比較，按年上升約15%。
指標商廈成交表現上，全年港九合計共錄得約50宗指標商廈買賣個案，比2022年約35宗上升約43%。當中買家類別多元化，包括政府部門、法定機構、中資企業及本地財團，而且不少大額成交更是在第四季出現，相信買家看準商廈價格已調整至吸引水平，遂入市作自用或投資，包括鰂魚涌 港島東中心 共12層樓面，由證監會以約54億元買入作自置辦公室、平均呎價約1.8萬元；而第二大成交為北角 港匯東 共22層樓面，作價約22.08億元，成交呎價約1.5萬元，買家為中國體育用品股李寧，將用作集團總部。
該行代理表示，上月份受聖誕及新年假期傳統淡季影響，令交投近乎冰封。但租務上，上月逾5,000平方呎租務錄16宗，按月略為下跌，表現仍不差。
指標商廈租務方面，金鐘 力寶中心 錄3宗租務，其中極高層1至4室，面積約6,542平方呎，成交呎租約45元，屬市價水平。至於上環 信德中心 4宗租務，包括西翼中層9室，面積約1,391平方呎，屬全海景，成交呎租約47元。另上環 信德中心招商局大廈 高層10室，面積約1,864平方呎，以每月約6.7萬元租出，呎租約36元。
對於今年整體市況，該代理分析，過去數年甲廈呎價已有大幅調整，對用家來說，開始屬吸引水平，再加上市場憧憬今年息口回落，投資者亦會加快部署，該代理預計2024年買賣宗數會有700宗，按年上升，而第一季寫字樓買賣交投量會持續穩定，料約120宗水平。