Leasing Hub 洽租

旺角家樂坊巨舖租出 龍豐藥房進駐

核心區舖位持續受捧,旺角 家樂坊 FOOT LOCKER 舊址,近日由龍豐藥房承租,月租約100萬,該 巨舖面積達1.8萬呎,有機會成為全港最大間藥房。

連鎖鞋店 Foot Locker 今年中關閉在港全線6間分店,撤出香港,其中 家樂坊 地下旗艦店,該巨舖以約100萬租出,租客為龍豐藥房,平均呎租約55元。該舖前身長租客為 FOOT LOCKER,在2020年月租高達200萬,最新租金下跌50%。

換言之,龍豐以約半價承租靚舖,FOOT LOCKER 撤走後,該巨舖由 AEON 百貨短租。而在2014年舖市高峰期,H&M時裝於2014年承租旺角 家樂坊 地庫至1樓,合共5.4萬方呎樓面,月租高達900萬。

龍豐藥房今年初承租尖沙咀「名店街」廣東道一個面積逾4000呎巨舖,較2013年零售高峰期名鐘店的月租約630萬,累挫84%。去年亦以月租60萬租用中環皇后大道中地舖,曾由珠寶金行及運動服裝店承租,高峰期月租380萬,對上舊租為140萬,租金跌57%。

現時龍豐藥房在上水起家,過往經營連鎖藥房,近年改做「龍豐Mall」發展路線類似超市業務,藥妝貨物林林總總,目前在全港約有14間分店,家樂坊有望成為第15間分店。

(星島日報)


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