Leasing Hub 洽租

尖東華懋廣場錄大手租賃

商廈市況雖然低潮,整體空置率處新高,不過,市場卻不乏大手租賃,華懋旗下尖東 華懋廣場 錄大手租賃,該廈全層寫字樓單位,面積約4萬方呎,以每呎約16元租出,月租約64萬,新租客為建華集團及相關人士。

尖東麼地道77號 華懋廣場 錄大手租賃,市場消息透露,該廈8樓全層面積約4萬方呎,由建華集團及相關人士承租,平均呎租約16元,月租約64萬,舊租客為Leader Light Ltd,呎租約22元,新租金跌27%。

本報就上述租賃向華懋集團查詢,發言人表示,對個別租賃不予置評,惟她強調,尖東 華懋廣場 年初至今,租務交投暢順,平均呎租比起去年有5至10%增幅,今年整體寫字樓成交量亦上升20%。本報亦向建華集團查詢,惟直至截稿前未獲回覆。

近年經濟環境未如理想,建華集團卻頻有動作,包括拓展迷你倉市場,進軍凍倉市場,業務越做越大。

建華集團自2022年7月起,涉足迷你倉業務,開設24 STORAGE,整個迷你倉業務總投資高達5億元,並不斷擴展,近期斥資4720.1萬,購入大埔 太平工業中心3座 9樓全層,建築面積約13486方呎,平均呎價約3500元,料經營迷你倉。

該集團早前於葵涌 亞洲貨櫃物流中心 承租一個單位,B座9樓9016E至9021E,年期約10年,面積達3.8萬方呎,打造「智能冷鏈物流」系統,投資額高達1億元,旗下全新冷鏈物流公司TAHUHU(塔胡胡),研發一套自動化智能冷鏈物流系統,亦將為工廈業主,包括投資者、基金及財團改造工廈,裝設智能物流系統,令物業變身凍倉。

建華集團業務包括新鮮食品、餐飲、街市活化及超市等,旗下坐擁約1000家據點,有「街市大王」之稱。

(星島日報)


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