息口當未見頂，工商舖物業成交急挫，有代理行表示，今年逾億元大手買賣暫僅49宗，按年回落43%，成交總額近300億元。其中近40%資金來自中資，金額比去年增加逾40%，趁機吸納優質物業，可見「北水」支撐大市。

該行數據顯示，截至今年8月中為止，逾億元大手買賣暫錄49宗，比去年同期減少43%，金額299.1億元，比去年同期減少20.3%。當中，「北水」今年以來淨買入達118.3億元，比去年同期增加約42.1%，外資買入涉資約65.8億元，按年下跌21.9%。

該行認為，高息環境下借貸成本高企，整體大手成交減少，投資者及企業保持審慎態度，預測今年全年億元成交只有約75宗，涉資約430億元。不過，內地利率下調，相信將會令「北水」佔本港投資市場相當的比重。

該行代理補充，內地於今年實施較寬鬆的貨幣政策，以刺激經濟，內地利率的下調，或促使投資者及存戶重新配置其資金至一些可提供較高回報率的地方如香港，「北水」有望重新流入本港，相信中資佔本港投資市場的比重將會回升。