資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL沽售持貨10年升值約6%。

灣仔 卓凌中心 20樓全層，建築面積約3443方呎，以每呎約8700元易手，涉資2995萬，新買家以買物業形式承接，需付相等於樓價4.25%印花稅，該單位連租約，呎租約24元，月租約8.26萬，租約至明年4月，新買家料回報3.3厘。

原業主TOYOMALL於2013年6月以2827萬購入物業，平均每呎8212元，持貨10年，帳面獲利約172萬，物業升值約6%。