核心區舖位租務明顯加快，尖沙咀 新港中心 錄得一宗大樓面舖位成交，涉及地下、1及2樓，合共8萬平方呎，以約700萬元租出，面積及金額均創近年核心區最大宗。新租客為一家餐廳及娛樂集團，將以日本動漫作主題，涉及餐廳、遊樂場地及零售等。

尖沙咀廣東道 新港中心 地下及1樓，原由大型連鎖時裝店H&M租用，早於去年中，該時裝店曾一度預告遷出，及後與業主續短租約一年，近日品牌正式遷出，舖位現時交吉。

市場人士透露，是次大手租用 新港中心 3層舖位，租戶為一家專營餐飲、娛樂等業務的公司，將開設一家大型綜合體驗式商店，提供餐飲、零售。據了解，店舖以日本動漫角色為主題，預計大熱及經典日本動漫如《鬼滅之刃》、《ONE PIECE》（海賊王）》等主要角色，均會有店舖出現，預計屆時將增設會員制，可作購物、遊戲等消費。

翻查資料，H&M於2008年，自由行旅客消費高峰時，以約700萬元租用兩層舖位，及後續租物業，而是次餐飲集團租用舖位，租金上亦達700萬元，惟租用樓面大一倍，故租金仍較高峰期便宜。