Leasing Hub 洽租

1月錄1169宗租務成交金額按月升2成

受到兩地通關消息刺激,整體工商舖市場氣氛回暖。市場憧憬內地旅客重臨,有望帶來龐大購買力,故舖位市場交投量走勢大幅改善。有代理行資料統計,1月份共錄得約1,169宗租務個案,成交金額約7,953萬元;金額上升近兩成,當中以商舖租務表現較佳,呈價量齊升,反映租客對通關後零售及餐飲市道感到樂觀,搶佔優質舖位的步伐顯著加快。該行預測,工商舖市況持續向好發展,香港與內地落實全面通關後,繼舖位租賃市況轉好後,工廈及商廈將會跟隨其後,預料在取消出入境核酸檢測及不設通關限額等措施下,將會利好加快落實租賃成交,預料2月份整體工商舖表現會顯著回升。

該行表示,整體工商舖租賃市場出現量跌價升的局面,據該行統計,1月份市場共錄得約1,169宗工商舖租賃成交,與上月宗數相若,微跌約7.2%;對比2022年同期則減少約33.8%;而1月總租賃成交金額錄得約7,953萬元,比上月回升近兩成,按年同期下滑約三成,主因新年假期效應影響,令整體租務成交步伐較去年12月份有所放緩。資料顯示,三個範疇當中,工廈及商廈按月租賃成交量均見下滑,幅度介乎10%左右,相信是由於正值新年檔期,不少廠家或實業家租客提早返回內地或到海外旅行度歲有關。

(am730)


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