Leasing Hub 洽租

尖沙嘴單日錄2宗巨鋪租賃

兩地通關後,隨着市況走向復常,零售商積極搶據點,尖沙嘴單日錄2宗巨鋪租賃,星光行 一個巨鋪,由莎莎以每月約65萬承租,租金重返疫情前水平,海防道相連鋪位,亦由休閒服裝National Geographic承租,市傳月租高近80萬。

尖沙嘴 星光行 地下3、4號地鋪,建築面積約2000方呎,該地段接近碼頭,鋪面向漆咸道,舊租客萬寧於2021年底撤出後,丟空至今,近日剛獲莎莎承租,除了面向漆咸道的萬寧舊址外,還租下星光行另一個向商場的地鋪,合併為一個面積約2500方呎的巨鋪,月租65萬,平均呎租260元,新租客簽3年梗約,另3年生約,租金跟隨市況調整。

業內人士指,萬寧早於2017年進駐,當年月租52萬,呎租260元,最新租金重返疫市前水平。雖然如此,該鋪位於2012年4月至2014年10月由周大福承租,當時所用面積約2500方呎,與莎莎一樣,租金高達144萬,現時與高位比較則回落逾54%。

同區海防道亦錄承租,尖沙嘴海防道38至40號 中達大廈 地下A及B鋪,建築面積約2000方呎,現址Hello Milk Tee為短租,在此經營接近3年,月租約30萬,近期鋪位獲準租客積極洽租,業主最終落實租予售賣休閒服裝的National Geographic,市場消息指月租高近80萬,平均呎租約40元。業內人士指,該鋪位於鋪市高峰期由珠寶店承租,當年月租高達200萬,新租客回落60%。

(星島日報)


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