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本港代理行:首三季工商舖交投按年跌20%

工商舖註冊數字維持平穩,有本港代理行綜合土地註冊處資料顯示,9月份工商舖註冊量共錄265宗,按月微升約0.8%,金額則錄43.67億,按月增約29%。總結今年首三季,工商舖共錄2448宗註冊,按年跌約19.9%,金額330.54億,按年跌約5.6%。該行認為,中美兩國央行放寬貨幣政策,有利投資市場發展。

9月份錄7宗逾億元註冊,包括投資者再以約7.63億購入長沙灣 南商金融創新中心 四層物業多個單位。北角英皇道250號 北角城中心 地下和1樓多個舖位,尖沙咀彌敦道86至88A號安樂大廈地下4個舖位,分別以3.1億2億成交。中資投資者以1.02億購入紅磡 衛安中心 4樓全層。

9月份工商舖宗數錄265宗,按月微升約0.8%,金額錄43.67億,按月增約290%。三板塊註冊宗數個別發展,商廈及商舖板塊註冊宗數9月分別錄59宗及76宗,按月分別增約31.1%及33.3%。工廈最新僅錄130宗,按月減約19.3%。價值500萬或以下物業錄最多註冊是,9月份152宗,按月增約8.6%,其次500萬至1000萬物業新錄43宗登記,按月增約30%。

該行代理表示,據市場推算,9月份人行減息降準及降低房貸利率,將為市場釋放至少一萬億人民幣,措施令中港股重新估值,由谷底大幅反彈。為保持房地產市場穩定,內地政府將北上廣深等一線城市限購令廢除,有助改善市場氣氛。此外,減息刺激工商舖市場,隨著工商舖累積一定跌幅,投資者及實力用家重臨。

(星島日報)


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