Leasing Hub 洽租

玩具公司租觀塘The Millennity呎租30

新甲廈吸引商戶搬遷成交,消息指,觀塘 The Millennity 1.5萬平方呎單位,獲玩具公司租用,呎租約30元,集團早前沽出同區 俊匯中心 甲廈自用單位。另啟德AIRSIDE 1萬平方呎樓面,獲美資藥業公司租用。

市場消息稱,觀塘全新甲廈 The Millennity 錄得租務成交,涉及中層單位,面積約1.5萬平方呎,呎租料約30元。

據悉,新租客為一家玩具公司,該集團本身總部在東九龍 俊匯中心 ,早前他們沽出 俊匯中心 28及29樓連天台,物業面積合共約21,154平方呎,並連同一個約1,608平方呎平台,以及5個車位,以1.33億元易手,平均呎價6,287元。沽出樓面後,現轉租同區全新甲廈,而使用樓面有所收縮。

The Millennity 去年入伙,今年亦獲不少新租客承租,包括科技大學租用30及31樓兩層,面積合共約3.8萬平方呎,呎租料約30元。

新甲廈受跨國企業歡迎,消息稱,啟德啟德 AIRSIDE 中低層單位,面積約1萬平方呎,以每呎約30元租出。據悉,新租客為一家美國藥業公司,該集團原租用鰂魚涌太古坊 柏克大廈 ,現搬至 AIRSIDE ,作提升物業級數。

九龍區商廈租務較活躍,消息指,九龍灣 恒生中心 錄全層租務,涉及物業低層全層,面積約2.6萬平方呎,呎租約25元。據悉,該層樓面由港鐵承租,公司總部一直設於該廈,去年集團擴充,租用物業中層2層,每層面積2.6萬平方呎,合共約5.2萬平方呎,若連同是次成交,集團於該廈已佔用至少4層。

另港島區租務上,資料顯示,灣仔 大新金融中心 12全層,以及13樓單位,獲香港個人資料私隱專員公署續租,涉及約61.5萬元,租約至2017年。至於中環 美國銀行中心 低層12室,面積約732平方呎,成交呎租約47元。

(經濟日報)


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