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鰂魚涌泓富產業千禧廣場 合中小企

位於鰂魚涌的 泓富產業千禧廣場 ,最大優點是地點方便,而物業提供中細單位,非常靈活。

泓富產業千禧廣場 位處鰂魚涌英皇道663號,地點屬核心商業地段英皇道。交通方面,由鰂魚涌港鐵站出口步行至該廈僅兩分鐘,而大廈門口為巴士、電車站,交通非常方便。而大廈鄰近東隧入口,來往九龍相當便利。另外,大廈地庫為停車場,方便駕車人士。

其他配套上,附近設有少量餐廳及酒樓,若前往太古坊一帶,餐廳選擇更多。

近年英皇道亦有不少新甲廈出現,泓富產業千禧廣場於1999年落成,而物業樓齡約25年,設備上即使或不及同地段部分新甲廈,業主亦有為物業進行翻新,包括地下大堂非常光猛,而個別分層大堂亦換上時尚設計,質素上得以保持。

物業樓高32層,總樓面約217,955平方呎,共設多部升降機通往各層。大廈入口連接英皇道及渣華道,比鄰北角海逸酒店及北角政府合署,四通八達。

大廈每層面積8,000平方呎,可分間成數10單位,面積由566平方呎起,由於單位間隔選擇多,適合不同類型,特別合中小型公司使用。

景觀上,中高層1至8號單位可擁攬維港全景,相當舒適,另一面望向山景,同樣開揚。

據了解,目前大廈出租率逾88%,租戶類型多,包括有資訊科技、廣告公司等。

物業由泓富產業信託 (00808) 持有,現旗下擁數項寫字樓物業,出租率頗為理想。

泓富產業千禧廣場 地點佳,現物業數單位進行招租,意向呎租約22元起。

業主現推出數單位放租,包括906至7室,面積約1,363平方呎,提供寫字樓裝修及傢俬,意向呎租約22元,另1011室,面積約961平方呎,亦連同傢俬,同樣呎租約22元。

至於較高層放租單位為2901至3室,面積約2,163平方呎,每呎叫租約22元。

同區租務上,同地段的 英皇道1063號 錄全層租務,涉及物業中高層,面積約10,238平方呎,上月以每呎約35元租出。另英皇道商廈 Foyer 中層05室,面積約2,471平方呎,成交呎租約30餘元。

(經濟日報)


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