有「小巴大王」之稱的資深投資者馬亞木上月逝世，其家族出售物業套現步伐持續，市傳近期連沽尖沙咀及大圍兩項舖位物業，合共套現1.35億元。

市場消息指出，原由馬亞木家族持有的尖沙咀加拿分道49號夏惠樓地下A舖連1樓，地下建築面積約600方呎，1樓建築面積約4000方呎，合共建築面積約4600方呎，有指以7000萬元沽出，呎價約1.52萬元。目前該舖由連鎖食肆吉野家租用，月租約24萬元，買家可享4.1厘租金回報。

資料顯示，上述舖位於2004年11月以3630萬元購入，持貨逾19年沽出，賬面大賺3370萬元，升值92.8%。

馬亞木家族同時售出大圍積輝街7至9號興盛大廈地下3至4號舖連閣樓，地下建築面積約1300方呎，閣樓建築面積約1000方呎，合共建築面積約2300方呎，成交價約6500萬元，呎價約2.83萬元。舖位現分別租予兩間豬肉店，月租收入合共22萬元，料租金回報約4.1厘。

上址於2004年12月斥資1690萬元入市，持貨逾19年沽出，賬面大幅獲利4810萬元，升值逾2.8倍。馬亞木家族連環沽出兩項舖位物業，合共套現1.35億元，賬面勁賺8180萬元離場。

另一邊廂，尖沙咀海防道32至34號 寶豐大廈 地下D舖，建築面積約830方呎，早前曾以3.5億元放售，近期大削至1.35億元放盤，據悉，剛市傳以1.3億元獲承接，呎價約15.7萬元。物業現時由時裝店以每月25萬元承租，租金回報約2.3厘。

舖位原業主為內地投資者劉軍，於2017年中透過買賣公司形式購入該舖，有指買入價為3億元，當年連每月75萬元租約購入。如今舖位租值大跌，是次沽出賬面或勁蝕1.7億元，大幅貶值56.7%