Leasing Hub 洽租

廣東道地舖丟空3年 24萬租出

核心零售區丟空多時的地舖陸續被消化,位於尖沙咀「名店街」廣東道尾段的 海威商業中心 地舖,成為吉舖近3年後終再租出,最新以每月24萬元租出,較7年前舊租大跌52%。

剛租出的舖位為尖沙咀廣東道116至120號 海威商業中心 地下A舖,建築面積1000方呎,鄰近Apple Store,自2021年中起丟空,原以40萬元放租一段長時間,但因一直未有租客洽租,故在去年10月減至35萬元。據悉,舖位最終以24萬元租出,呎租約240元,有指新租戶為藥妝店。

該舖位在2017年獲參茸店租用,月租50萬元,呎租500元,最新租金較7年前下滑52%。此舖在2012年零售業高峰期曾由高級眼鏡店溥儀眼鏡承租3年,當時月租高達180萬元,呎租1800元,目前租金較高位挫86.7%。

毗鄰的 海威商業中心 地下B及C舖,曾由加拿大高級時裝品牌PORTS 1961連同1樓至3樓租用4層複式舖位作為旗艦店,總建築面積約11000方呎,月租曾達700萬元,呎租約636元。該品牌在2021年中結束經營後,舖位同樣丟空多時,直到今年1月由零食連鎖店零食物語短租地下B及C舖,建築面積約1800方呎,月租約20萬元,呎租約111元;除地舖外,其餘樓層依然空置。

(信報)


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