Leasing Hub 洽租

觀塘駿業街全幢物業叫價7.3億

受惠政府工廈活化措施,九龍東商業區加速轉型,部分業主伺機放售區內同類物業。有地產代理行表示獲委託放售觀塘 駿業街51號 全幢物業,意向價7.3億港元。

該項目樓面面積約56,312方呎,為一幢21層高的工業大廈,現正活化改建作商廈用途,以銀座式商廈外型設計,高層單位享有海景,備有特色平台。按目前市況,該廈市值呎租料約30至35元。

該行續指,通關後商界交流活動轉趨頻繁,個別企業亦積極為擴展業務作部署,物色優質物業,而九龍東有較多優質工商廈物業,加上政府積極在區內展開推動經濟發展的措施,率先安排更多部門進駐,以吸引更多中小企相關行業進場,帶來起動及協同作用。

根據資料顯示,今次推售物業毗鄰為開源道73至77號 業發工業大廈 第1及2期,以及巧明街119至121號年運工業大廈,於本年4月已被正式統一收購。合併發展重建為1幢39層高新地標商廈,相信區內周遭環境變天在即,帶動更多商業活動及消費人流,預料項目將會獲更多投資者洽購。

(東方日報)


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