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英皇國際向大股東楊受成以19.4億出售北角健威坊商場

英皇國際 (0163) 公布,向大股東楊受成出售北角 健威坊 商場,總代價19.428億元。

北角 健威坊 商場位於香港英皇道 560 號,為一幢佔據地庫、地下低層及地下高層的購物中心,建築面積為約132,018平方呎。一名獨立專業估值師於6月15日就該物業作出之公允市場估值為20億元。

董事預期不會自出售事項確認任何收益或虧損。

英皇指出,完成交易後經扣除抵押,所得淨額估計約有11.358億元,不少於80%將用於豐富營運資金以供經營及擴展現有物業發展及物業投資業務,餘款2.278億元則用作一般營運資金。

英皇解釋,經定期審視其投資組合之業務營運後,集團認為該物業位於傳統旅遊購物區以外,乃屬非核心投資物業組合,透過改裝或重建工程以進一步大幅升值之機會有限,因此此出售可加強財務狀況,以支持未來投資機會及優化投資組合以獲取更高回報。

(香港01)


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