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湯文亮連環劈價賣樓套現4.2億 南區豪宅減價4成 甲級商廈16年新低價

近期積極放售物業的紀惠集團,再沽貨套現,分別涉及豪宅及甲廈,合共涉資逾4.2億元。

消息指,紀惠集團連環沽出兩項物業,分別為南區舂磡角道68至70號豪宅,該地盤面積約14,400平方呎,最大可重建面積約10,800平方呎 (以地積比率0.75倍計算),將連租約出售。較早前,紀惠集團以3.8億元放售物業,新近以2.2億元沽出,減價42%。紀惠集團早年購入,

另外,集團亦以2億元,售出金鐘 遠東金融中心 9樓全層,面積約10,800平方呎,物業以現狀連租約出售。早前集團委託測量師行進行標售,截止日期原定為本星期五,叫價2.5億元,如今以2億元沽出,減價兩成。若按成交呎價計算,為該廈17年來新低。

同廈對上高層成交為33樓,於2018年由內地大型企業以6.6億元購入自用,呎價逾6.1萬元,若按是次成交計,單單呎價在7年間,大跌7成。

資料顯示,紀惠集團於2006年1.15億元購入,持貨19年轉手,獲利約8,500萬元。

紀惠集團湯文亮早前表示,集團有需要減磅以向銀行「交差」,因此放售多項物業。上月集團沽出灣仔 新銀集團中心 26樓全層,即集團自用多年的總部,面積約7,388平方呎,以7,757萬元,呎價僅約10,500元,為十多年新低。

(經濟日報)


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