Leasing Hub 洽租

新店開張│富途牛牛擴充 月租100萬進駐旺角 拓展證券業務

剛過去的「五一黃金周」入境處錄得76.6萬內地旅客訪港,內地客可謂「逼爆」各個零售消費區,有內地品牌看好本地消費潛力,重金租舖擴充。市場消息透露,旺角亞皆老街67至69號地鋪,面積約2000平方呎,原本由時裝店以月租38萬元短租,大業主原本叫價80萬元放租,近日獲本地證券富途牛牛承租,月租約100萬元。

資料顯示,相關舖位早於2015年獲另一內地金飾品牌老鳳祥承租,當時月租高達220萬元,呎租逾1000元。至2018年續租時租金回調至約180萬元。而老鳳祥退租後,大業主將舖位以短租形式出租,月租每月38萬元。換言之,是次長租每月100萬元,雖然比短租期間租金升1.6倍,但較2015年高峰期仍低約55%。

資料顯示,過去一向集中發展網上業務的富途牛牛去年年中以月租超過80萬元,承租尖沙咀彌敦道一個逾4,300平方呎的舖位,設立成實體門市,今次加碼以月租100萬元進軍旺角。

(經濟日報)


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