剛過去的「五一黃金周」入境處錄得76.6萬內地旅客訪港，內地客可謂「逼爆」各個零售消費區，有內地品牌看好本地消費潛力，重金租舖擴充。市場消息透露，旺角亞皆老街67至69號地鋪，面積約2000平方呎，原本由時裝店以月租38萬元短租，大業主原本叫價80萬元放租，近日獲本地證券富途牛牛承租，月租約100萬元。

資料顯示，相關舖位早於2015年獲另一內地金飾品牌老鳳祥承租，當時月租高達220萬元，呎租逾1000元。至2018年續租時租金回調至約180萬元。而老鳳祥退租後，大業主將舖位以短租形式出租，月租每月38萬元。換言之，是次長租每月100萬元，雖然比短租期間租金升1.6倍，但較2015年高峰期仍低約55%。

資料顯示，過去一向集中發展網上業務的富途牛牛去年年中以月租超過80萬元，承租尖沙咀彌敦道一個逾4,300平方呎的舖位，設立成實體門市，今次加碼以月租100萬元進軍旺角。