鰂魚涌、太古一帶漸成港島東的主要商業區，該帶的舊樓及工廈具重建價值，初步估計區內的重建項目涉逾464萬平方呎商業樓面，而有「區內大地主」之稱的太古，依然相當積極拓展區內商業王國，當中已與去年落成的 太古坊二座，佔約70萬平方呎總樓面，最新預租率過半數。

鰂魚涌以往屬於住宅及工業為主的社區，但隨着區內的大地主太古地產 （01972） 陸續將區內廠房、工廈重建成為太古坊的商廈群，漸變成本港第2個商業延伸區，吸引不少大型機構進駐。

本身已經坐擁區內商業王國太古坊的太古地產，依然積極鞏固其地位，發展商早前展開太古坊重建計劃，耗資約150億元，其中 太古坊一座 已於2018年落成，而 太古坊二座 則於去年9月落成，現為1座樓高42層的甲級寫字樓，總樓面面積逾98.3萬平方呎。太古地產近日透露，項目的預租率升至逾56%，現時租戶包括瑞士寶盛、東方匯理香港、中信銀行（國際）等。