東九龍商廈近期紛錄低價成交，觀塘 東瀛遊廣場 單位剛錄成交，呎價僅約5,000元，為10多年新低。

觀塘鴻圖道83號 東瀛遊廣場 錄得買賣，涉及物業中高層E室，面積約3,410平方呎，以1,705萬元成交，呎價約5,000元。據悉，今年該廈錄兩宗買賣，包括其中一個1,805平方呎單位，以1,368萬元成交，呎價約7,579元，是次成交呎價已跌約3成，而3年前該廈更錄得呎價約1萬元成交。據了解，是次成交呎價約5,000元，為近10多年新低。翻查資料，原業主早於2007年，以一手購入全層，沽貨仍獲利而回。

近月東九龍商廈錄數成交，包括 富臨中心 、 俊匯中心 等，呎價均出現大幅下跌，或重回至10多年前水平。

另商廈租務方面，消息指，金鐘 力寶中心二座 中層03室，面積約1,886平方呎，以每呎約35元租出。