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觀塘東瀛遊廣場 呎價低見5千元

東九龍商廈近期紛錄低價成交,觀塘 東瀛遊廣場 單位剛錄成交,呎價僅約5,000元,為10多年新低。

觀塘鴻圖道83號 東瀛遊廣場 錄得買賣,涉及物業中高層E室,面積約3,410平方呎,以1,705萬元成交,呎價約5,000元。據悉,今年該廈錄兩宗買賣,包括其中一個1,805平方呎單位,以1,368萬元成交,呎價約7,579元,是次成交呎價已跌約3成,而3年前該廈更錄得呎價約1萬元成交。據了解,是次成交呎價約5,000元,為近10多年新低。翻查資料,原業主早於2007年,以一手購入全層,沽貨仍獲利而回。

近月東九龍商廈錄數成交,包括 富臨中心俊匯中心 等,呎價均出現大幅下跌,或重回至10多年前水平。

另商廈租務方面,消息指,金鐘 力寶中心二座 中層03室,面積約1,886平方呎,以每呎約35元租出。

(经济日报)


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