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全港十大空置街道 廣東道空置率33%冠全港

全港舖位空置情況有所改善,惟個別區域仍然嚴竣,據代理行最新推出的《復常後的街舖空置及商戶分布調查報告》,截至今年首季,全港空置率最高的10條街道中,有7條街道均位於尖沙咀,空置率最高的街道為向來售賣貴奢侈品的廣東道,舖位空置率高達32.8%,吉舖數目多達21間。

以空置率劃分,尖沙咀廣東道空置率冠絕全港,佔比高達32.8%(21間吉舖),排第二為銅鑼灣波斯富街,空置率高達29.2%(19間吉舖),至於排第三位為尖沙咀加連威老道,空置率為28.3%(28間吉舖)。

其餘空置率高企並打入十大位置的尖沙咀街道,包括漢口道(19間/26%)、彌敦道(32間/22.4%)、樂道(8間/19%)、赫德道(11間/18.6%)及北京道(7間/17.5%)。而銅鑼灣謝斐道及中環明星街擺花街,分別錄得15間及10間吉舖,空置率達26.3%及22.7%。

該行代理指,尖沙咀多條街道空置率高企,主要由於目前內地旅客傾向前往鄰近關口的上水區購物,在第一季該類內地消費力暫仍未延伸至傳統市區核心段。不過他估計,臨近五一黃金周,同時近暑期檔期,相信零售商會開始租用核心區商舖,屆時尖沙咀空置率會有所回落。

至於主攻內地旅客的元朗及上水區,兩區主要街道的空置率大部分低於10%,其中上水新豐路及新康街,截至今年首季錄10及11間吉舖,空置率達9.4%及8.9%,為區內空置最嚴重的兩條街道。元朗方面,區內宏發徑及西裕街各錄5間及4間吉舖,空置率達9.1%及8.5%。

(香港01)


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