儘管黃金周零售表現遜預期，未損商戶租舖決心，旺角西洋菜南街舖最新連錄承租，旺角西洋菜南街一個1800方呎地舖，剛以30萬元租出，租客為時裝店，較疫市前租金跌59%，平均呎租167元。

西洋菜南街2T號 添置商業中心 地舖，建築面積約1800方呎，過去2年多一直由口罩店承租，今年5月撤出後，舖位空置多個月，最新剛由時裝店以每月30萬承租，該舖位對上長租客為innisfree，疫市前以至2020年5月撤出時，月租73萬元，最新租金下跌59%。

該舖位是西洋菜南街矚目靚舖，2002年開始，長情租客in fashion租用，直至2012年高峰期，由售賣蘋果產品的專門店搶租，提價高達97%，以每月90萬元進駐，為該舖位歷來最貴的租金，兩年後，該店約滿撤走，化妝品店接上，以每月88萬進駐。

西洋菜南街42號地舖，建築面積約1000方呎，亦剛以以每月20餘萬元租出，惟未知新租客行業，於疫市前的對上長租客為藥房，月租約50萬，新租金下跌逾50%。

事實上，近期有一些具指標性的商戶進駐該地段， 星際城市 地下8號舖，建築面積約700方呎，獲余仁生承租，月租23萬元，呎租約329元，比較毗鄰的9號舖，面積約750方呎，今年首季由鱷魚恤租用，月租約13萬元，升幅高達77%。

龍豐於上月亦以每月逾100萬元，承租 家樂坊 地下約1.8萬方呎巨舖，亦是繼該店去年大手承租中環大道中巨舖後，另一宗轟動的大租賃。

有代理評論，零售業經通關後半年觀察期後，營業額普遍有增長，遊客區舖位不斷被承租，其中，西洋菜南街產品檔次，迎合大眾化遊客，因而受捧。