LeasingHub.com 洽租

旺角西洋菜南街舖月租30萬

儘管黃金周零售表現遜預期,未損商戶租舖決心,旺角西洋菜南街舖最新連錄承租,旺角西洋菜南街一個1800方呎地舖,剛以30萬元租出,租客為時裝店,較疫市前租金跌59%,平均呎租167元。

西洋菜南街2T號 添置商業中心 地舖,建築面積約1800方呎,過去2年多一直由口罩店承租,今年5月撤出後,舖位空置多個月,最新剛由時裝店以每月30萬承租,該舖位對上長租客為innisfree,疫市前以至2020年5月撤出時,月租73萬元,最新租金下跌59%。

該舖位是西洋菜南街矚目靚舖,2002年開始,長情租客in fashion租用,直至2012年高峰期,由售賣蘋果產品的專門店搶租,提價高達97%,以每月90萬元進駐,為該舖位歷來最貴的租金,兩年後,該店約滿撤走,化妝品店接上,以每月88萬進駐。

西洋菜南街42號地舖,建築面積約1000方呎,亦剛以以每月20餘萬元租出,惟未知新租客行業,於疫市前的對上長租客為藥房,月租約50萬,新租金下跌逾50%。

事實上,近期有一些具指標性的商戶進駐該地段, 星際城市 地下8號舖,建築面積約700方呎,獲余仁生承租,月租23萬元,呎租約329元,比較毗鄰的9號舖,面積約750方呎,今年首季由鱷魚恤租用,月租約13萬元,升幅高達77%。

龍豐於上月亦以每月逾100萬元,承租 家樂坊 地下約1.8萬方呎巨舖,亦是繼該店去年大手承租中環大道中巨舖後,另一宗轟動的大租賃。

有代理評論,零售業經通關後半年觀察期後,營業額普遍有增長,遊客區舖位不斷被承租,其中,西洋菜南街產品檔次,迎合大眾化遊客,因而受捧。

(Sing Tao Daily)


Properties Comparison

{{ $jtext._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}