近年翻新的長沙灣 永倫大廈 （前稱為金城商業中心）去年向城規會申請改劃，以放寬高度限制發展1幢新式商廈，規劃署表示原則上不反對申請，估計今日（16日）城規會審議申請後，很大機會批准項目。

據申請方案，用地位於長沙灣青山道412至420號，鄰近住宅群，如喜薈、喜盈等，地盤面積約5580平方呎，現劃為「其他指定（酒店）」用途，申請人永倫策略有限公司去年向城規會申請將用地改劃為「商業（5）」用途，以將其建築物高度限制，由現時的84米（主水平基準上，下同）增約2成至100米，並擬以地積比率約12倍重建1幢25層高（包括3層地庫）的新式商廈，總樓面涉約66,961平方呎。

規劃署最新指，與周邊「住宅( 甲類) 」發展高度約100或120米相比，擬放寬的高度限制幅度並非不能接受，而且擬建項目發展為商廈後，與周邊用地亦非不相容，因此原則上不反對申請，料今日經城規會審議申請後，很大機會批准項目。