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永倫大廈申改劃建新式商廈 規劃署不反對

近年翻新的長沙灣 永倫大廈 (前稱為金城商業中心)去年向城規會申請改劃,以放寬高度限制發展1幢新式商廈,規劃署表示原則上不反對申請,估計今日(16日)城規會審議申請後,很大機會批准項目。

據申請方案,用地位於長沙灣青山道412至420號,鄰近住宅群,如喜薈、喜盈等,地盤面積約5580平方呎,現劃為「其他指定(酒店)」用途,申請人永倫策略有限公司去年向城規會申請將用地改劃為「商業(5)」用途,以將其建築物高度限制,由現時的84米(主水平基準上,下同)增約2成至100米,並擬以地積比率約12倍重建1幢25層高(包括3層地庫)的新式商廈,總樓面涉約66,961平方呎。

規劃署最新指,與周邊「住宅( 甲類) 」發展高度約100或120米相比,擬放寬的高度限制幅度並非不能接受,而且擬建項目發展為商廈後,與周邊用地亦非不相容,因此原則上不反對申請,料今日經城規會審議申請後,很大機會批准項目。

(经济日报)


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