太古地產 (01972) 持有大部分業權的鰂魚涌 華廈工業大廈 ，原定本月28日舉行強拍，底價51.25億元，勢創本港強拍底價最貴項目；然而，有關拍賣會突然宣告取消。太古地產發言人證實，已就餘下單位的業權作出收購，待有關收購完成後，將擁有所有業權，毋須透過強拍統一項目業權。
原定於本月28日上午11時舉行強拍的 華廈工業大廈 ，有外資代理行獲委託為拍賣人，據悉，有關拍賣會已經取消。
本報向該廈大業主太古地產查詢有關強拍取消的原因，太古地產發言人表示，已就 華廈工業大廈 餘下單位或業權作出收購，並與有關業主簽署臨時買賣合約，預計今年7月前完成有關買賣交易。待有關交易完成後，太古地產將擁有華廈工業大廈全部業權，毋須透過強制拍賣競投該大廈用地。
華廈工業大廈 位於船塢里8號，是一幢20層高的工業樓宇，佔地約2.71萬方呎，於1972年落成，樓齡約51年。
太古地產於2018年向土地審裁處申請強拍該工廈，當時共持有約81.6%業權。該集團及後成功購入個別單位，惟仍有2個地廠單位及約7個樓上工廈單位一直未能成功購得。根據判案書，太古地產自2018年初至去年5月，先後4次向受影響的小業主提出收購建議，可是仍收購不果。
土地審裁處最終在今年5月批出華廈工業大廈的強制售賣令，底價高達51.25億元，成為歷來獲批准強拍的個案中底價最貴的一個項目，原定本月28日舉行強拍，結果在強拍舉行前成功統一業權。
太古地產現時也持有與 華廈工業大廈 毗連的英皇道1067號 仁孚工業大廈 ，該廈去年2月獲土地審裁處批出強制售賣令，底價約50.53億元，僅餘8樓及14樓未能成功購入。可是在強制售賣令發出後，兩層單位原業主先後願意割愛，令太古地產同樣毋須透過強拍成功統一業權。
