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美聯工商舖:中港全面通關 商舖註冊按月升29.2%

市場逐步消化通關和復常的利好消息,舖市交投由谷底回升。根據代理行綜合土地註冊處資料顯示,1月份商舖註冊宗數錄84宗(主要反映12月份市況),按月上升約29.2%;註冊金額約12.44億元,按月上升約22.4%。本行預期,中港已經實現全面「通關」,內地來港的旅客將會持續增加,相信舖市仍有較大的反彈空間。財政預算案發表在即,假如政府再度派發消費券,預料本地經濟復甦的進度可望加快。

1月份商舖註冊宗數錄84宗,按月增加約29.2%;註冊金額約12.44億元,按月上升約22.4%,當中包括位於西營盤 瑧璈 基座商場的登記,作價達2億元。 若按銀碼劃分,價值介乎500萬元或以下及500萬以上至1,000萬元的商舖註冊成交最新分別錄39宗及12宗,按月分別增加30.0%及33.3%。至於1,000萬以上至2,000萬元及2,000萬以上至5,000萬元的商舖註冊都分別錄得15宗登記,按月分別上升約15.4%及50.0%。此外,1月亦分別錄得2宗及1宗價值5,000萬以上至1億元及逾億元的註冊成交。

若按地區劃分,1月各區註冊登記宗數按月個別發展。表現最「標青」的地區為港島區,最新錄得24宗註冊,按月反彈約2.4倍。新界區的表現不俗,1月共有23宗登記,按月上升約27.8%。不過,九龍區和四核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)的商舖註冊只有分別37宗和11宗,按月分別減少約7.5%及15.4%。

該行表示,目前除了「口罩令」外,本港已將多項防疫措施鬆綁,相信在冬季流感高峰期過後,政府將會積極考慮取消「口罩令」,香港將會步向全面復常。此外,中港已經全面「通關」,內地來港旅客增加,本港的零售業和旅遊業有望見底反彈,預計相關利好消息將繼續在舖市中反映,相信商舖交投仍有較大的上升空間。

(經濟日報)


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