近期核心區地鋪租賃趨向活躍，銅鑼灣怡和街一個地鋪，剛由位元堂承租，月租19萬，平均呎租380元，亦是兩地通關後，首錄中藥保健品於銅鑼灣區內租鋪。

銅鑼灣怡和街8至14號 廣安大廈 地下F鋪，地鋪及入則閣各500方呎，現址交吉，對上由手機仔短租，月租約10萬，業主叫租25萬，放盤逾一年，最終減6萬，獲位元堂以每月約19萬承租，減幅24%，平均每呎380元。

上述怡和街屬於旺段，附近2至6號 英光大廈 地下2號鋪，在鋪市高峰期，曾以每呎高達3667元，晉身全港「呎租鋪王」第3位。廣安大廈地下F鋪位置雖未及「鋪王」，不過，有業內人士指出，於鋪市高峰期，該地鋪月租高達60萬，而最新租金下跌約68%。

有代理透露，該鋪由長情鋪主持有，早於1965年11月以24.5萬購入，歷年租金由70年代的5000元，急升至80年代的5.5萬，於1997年間，該鋪位曾由新世界電話承租，月租高達24.5萬，及至2002年換上售賣服飾的新租客，月租約20.5萬，亦可見最新租金，較20年前還要使宜。

近年來，同一地段的怡和街不斷出現吉鋪，時見租客更替，對上一宗租賃為去年9月錄得，怡和街2至6號 英光大廈 地下2號鋪，建築面積約450方呎，由中藥保健品余仁生承租，月租約25萬，平均每呎約556元。

該鋪位由老牌發展商鍾子光家族相關人士持有，於2019年3月，由宏圖美食長租，月租約40萬，亦可見由2019年中開始的動亂以至近年的疫市，對鋪市所帶來的影響，最新租金較對上長租減幅37%。

於2013年零售業高峰期，當時由連鎖涼茶專門店海天堂租用，月租高達90萬，呎租高達2000元，新租金較高峰期急挫逾70%。

近年來，該地段另一宗矚目的租賃為 英光大廈 3號鋪，建築面積500方呎，於2020年2月，許留山結束在此22年的經營生涯，同年6月由唐記飽點承租，月租28萬。