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中資安信信托 首度來港開舖

中資金融機構近期連環租本港核心區舖位作分行,資深投資者黎永滔旗下銅鑼灣景隆街全幢舖位,空置多年後,早前以約80萬元租出,據悉新租客為內地金融機構安信信托。

早前 景隆街7號 全幢物業,以約80萬元租出,而近日新租客已進行裝修,據悉為內地金融機構安信信托。該公司於1987年成立,早年於內地上市,而公司主要產品及服務為金融信托。是次屬首度來港開設地舖,租用多層物業,料可加強宣傳。

翻查資料,物業原為顯輝中心,黎永滔早於2012年以約3.68億購入,其後進行重建,成為1幢4層高的零售項目,全幢採玻璃幕牆設計。多年前已於市場上以150萬放租,惟其後遇上疫情,租務上較困難。據了解,兩年前物業落成,曾有一家藝廊初步達成協議,以約80萬元租用多層,惟最終放棄,業主再重新招租,丟空兩年多現租出,按物業面積約4,400平方呎計,呎租約182元。

近期整體核心區舖位租務轉旺,如尖沙咀 栢麗購物大道 G15、G16號舖及1樓8號舖,合共面積約2,644平方呎,以每月20萬元租出,新租戶為中信證券,早前已正式開業。舖位原租客為六福珠寶,月租最高位約103.5萬元,最新租金較高位跌8成。另該舖對面,尖沙咀彌敦道96號地下及1樓,位於加連威老道及彌敦道交界,地下面積約1,354平方呎,連同1樓面積約3,083平方呎,合共約4,437平方呎,由富途證券以約85萬元租用,將會是該公司在香港首間地舖門市。

(經濟日報)


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