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宏天廣場 Skyline Tower

  • 寫字樓大廈
  • 宏光道39號
  • 九龍灣

宏天廣場 Skyline Tower

  • 寫字樓大廈
  • 宏光道39號
  • 九龍灣

宏天廣場是一座39層高甲級商業大廈坐落於宏光道39號。鄰近甲級建築包括 太豐匯。大廈提供穿梭巴士服務便捷往返港鐵九龍灣站。

大樓總建築面積約為 900,000平方呎,設6部載客升降機和2部載貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,宏天廣場已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 終极鉑金評級。大堂設有咖啡廳。

宏天廣場是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由2287至24198平方呎(建築),每呎租金約為港幣16 至 19元。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 22 年
    樓齡
  • A
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 39 (地面層數)
落成年份 2003
業權 統一業權
總樓面面積 900,000 平方呎
標準樓層面積 28,000 平方呎
地台種類 水泥地
冷氣
  • 中央冷氣 (風機)
  • 星期一至星期五 08:00 - 20:00
  • 星期六 08:00 - 14:00
冷氣及管理費
  • HK$6.00
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2024)
升降機
  • 6 (載客升降機)
  • 2 (載貨升降機)
假天花高度 2.60 (米)
物業管理 信和物業管理有限公司
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Final Platinum), 大堂咖啡茶座, 穿梭巴士服務往返港鐵九龍灣站
港鐵站
  • 九龍灣 - 步行15分鐘以內
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : 4480 (固定) / 3630 (浮動)
  • 日租
  • 時租 : HK$21
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 上落貨區
  • 落客區
附近酒店
  • IW酒店
  • 富豪東方酒店
最後更新 2025-03-30
參考編號 B0004497

現有放盤

大約面積 租金 樓層 景觀 狀況
高層
7,445 平方呎 (建築)
  • HK$163,790 @HK$22.0
高層 城市景 全裝修 (寫字樓), 已吉
低層
3,300 平方呎 (建築)
  • HK$66,000 @HK$20.0
低層 城市景 全裝修 (寫字樓, 4 經理房, 1 會議室, 1 儲物室), 已吉
低層
1,870 平方呎 (建築)
  • HK$41,140 @HK$22.0
低層 山景 無裝修, 已吉
高層
17,360 平方呎 (建築)
  • HK$399,280 @HK$23.0
高層 部分海景 無裝修, 已吉
中層
20,100 平方呎 (建築)
  • HK$442,200 @HK$22.0
中層 部分海景 全裝修 (寫字樓), 已吉
高層

中染大廈 CDW Building

  • 青山公路 - 荃灣段388號, 荃灣
  • 高層
  • 全裝修 (寫字樓), 城市景, 已吉
7,445 平方呎 (建築)
  • 租: HK$163,790 / @HK$22.0
低層

中染大廈 CDW Building

  • 青山公路 - 荃灣段388號, 荃灣
  • 低層
  • 全裝修 (寫字樓, 4 經理房, 1 會議室, 1 儲物室), 城市景, 已吉
3,300 平方呎 (建築)
  • 租: HK$66,000 / @HK$20.0
低層

中染大廈 CDW Building

  • 青山公路 - 荃灣段388號, 荃灣
  • 低層
  • 無裝修, 山景, 已吉
1,870 平方呎 (建築)
  • 租: HK$41,140 / @HK$22.0
高層

中染大廈 CDW Building

  • 青山公路 - 荃灣段388號, 荃灣
  • 高層
  • 無裝修, 部分海景, 山景, 已吉
17,360 平方呎 (建築)
  • 租: HK$399,280 / @HK$23.0
中層

中染大廈 CDW Building

  • 青山公路 - 荃灣段388號, 荃灣
  • 中層
  • 全裝修 (寫字樓), 部分海景, 山景, 已吉
20,100 平方呎 (建築)
  • 租: HK$442,200 / @HK$22.0

推薦顧問

Raymond Hui
Raymond Hui 許瑋麟
BBA, 租務及投資顧問
S-428210

" Relocating to Hong Kong six years ago"

Since relocating to Hong Kong six years ago, we have now worked with Raymond on three different properties. Raymond is a great guy. In order to aid his clients, he goes above and beyond. For instance, during the period of our tenancy at our previous office, he was quite helpful in organizing and resolving any concerns between us and the landlord. Raymond is also highly productive. He always communicates clearly and promptly, and he is quite accommodating whenever we have any needs. Overall, we are quite content and appreciative of our encounters with him.

  • 4.5 / 5.0
Mr Jim Pattison
Iris Lau
Iris Lau 劉汶珊
租務及投資顧問
E-453399

"有责任感,非常满意!"

  • 4.5 / 5.0
Destiny Lui
Destiny Lui 呂婥敏
租務及投資顧問
E-483081

"雖然我們公司對寫字樓有很多要求, 但Destiny都細心聆聽及了解我們的業務性質, 亦提供了不少意見及資料, 很有耐性為我們看了不同寫字樓租盤以及跟業主溝通, 令我們順利租用新寫字樓。"

  • 4.8 / 5.0
Samuel Lo
Samuel Lo 盧振曜
MA, 租務及投資顧問
E-462341

"愉怏經歷"

本人透過貴公司的盧先生租用環球大廈一個單位,對他的服務表現相當欣賞。 盧先生非常耐心地了解我的需要,為我篩選及尋找了很多適合的放盤,不厭其煩地帶我參觀了很多單位。他非常用心為我和業主溝通,最終成功租置單位,準備成交。 若果將來我的朋友在租用寫字樓有需要,我必定將盧先生介紹給他們,在此本人想再次表達我對貴公司及盧振曜先生的服務非常滿意

  • 4.9 / 5.0
韋生

共46個評價,平均分4.5 / 5.0

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最新成交

成交日期 區域 物業名稱 樓層 大約面積 成交價 單價 來源
2025-01-21 荃灣區 中染大廈 低層 5,385 平方呎HK$150,026HK$27 市場信息
2024-07-09 荃灣區 中染大廈 中層 9,402 平方呎HK$225,648HK$24 市場信息
2023-07-25 荃灣區 中染大廈 中層 2,075 平方呎HK$49,800HK$24 市場信息
2023-01-10 荃灣區 中染大廈 中層 2,075 平方呎HK$49,800HK$24 市場信息
2022-10-11 荃灣區 中染大廈 中層 6,776 平方呎HK$162,624HK$24 市場信息
荃灣區
已租 HK$150,026
HK$27
5,385 平方呎
市場信息
2025-01-21
荃灣區
已租 HK$225,648
HK$24
9,402 平方呎
市場信息
2024-07-09
荃灣區
已租 HK$49,800
HK$24
2,075 平方呎
市場信息
2023-07-25
荃灣區
已租 HK$49,800
HK$24
2,075 平方呎
市場信息
2023-01-10
荃灣區
已租 HK$162,624
HK$24
6,776 平方呎
市場信息
2022-10-11

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常見問題

九龍區九龍灣宏光道39宏天廣場

28,000 平方呎

HK$17.7 / 平方呎

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

物業比較

沒有可比較的項目