Leasing Hub 洽租

利園二期 Lee Garden Two

  • (原名: 嘉蘭中心, Caroline Centre)
  • 寫字樓大廈
  • 恩平道2-38號
  • 銅鑼灣

利園二期 Lee Garden Two

  • (原名: 嘉蘭中心, Caroline Centre)
  • 寫字樓大廈
  • 恩平道2-38號
  • 銅鑼灣

利園二期(前稱:嘉蘭中心)是一座32層高甲級商業大廈坐落於恩平道2-38號距地鐵銅鑼灣站F1出口僅5分鐘步程。鄰近甲級建築包括 Biz Aura中國太平大廈一期怡和街68號

大樓總建築面積約為 500,000平方呎,共27層辦公樓層 (4-31樓)、6層零售 (B1、B2、G、LG及 1-2 樓),設12部載客升降機、1部客貨升降機和1部載貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,利園二期已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 終极鉑金評級。

利園二期是銅鑼灣的商業大廈適合半零售用途。

利園二期是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓、商鋪面積由5744至15508平方呎(可租用),每呎租金約為港幣45 至 52元。 主要租戶為美容、健身、保險、貿易、證券行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

大廈設有共享辦公室,由Compass Offices營運,配套齊備。 點擊查看 最新房價及優惠詳情。

  • 寫字樓 / 半零售舖
    類型
  • 33 年
    樓齡
  • A
    級別
用途 寫字樓 (出租- 可作半零售用途)
樓層數目
  • 32 (地面層數)
  • 27層 (寫字樓)
  • 6層 (零售)
落成年份 1992
業權 統一業權
發展商
  • 希慎興業有限公司
總樓面面積 500,000 平方呎
標準樓層面積 14,440 - 15,925 平方呎
地台種類 地下線槽
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 13:30
  • 可供應24小時空調予伺服器機房
冷氣及管理費
  • HK$8.70
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2024)
升降機
  • 12 (載客升降機)
  • 1 (客貨升降機)
  • 1 (載貨升降機)
假天花高度 2.50 (米)
物業管理 Hysan Property Management Ltd
主要租戶
  • Prudential Holdings Ltd
  • MSC Ship Agency Investments Co Ltd
  • Merck Sharp & Dohme (Asia) Ltd
  • AIA Co (Bermuda) Ltd
  • LaserKool
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Final Platinum)
港鐵站
  • 銅鑼灣 - 步行5分鐘以內 (F1出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : $5200 (固定) / $3500 (浮動)
  • 時租 : HK$32
  • 電動汽車充電站
附近酒店
  • 香港逸蘭銅鑼灣酒店
  • 富豪香港酒店
最後更新 2025-03-30
參考編號 B0001635

現有放盤

共享辦公空間

營運商 中心規模 租金 (工位/每月) 配套設施
Compass Offices
hkoaenquiry@compassoffices.com
43,320 平方呎
(541 工位)
  • 流動辦公桌: HK$2,730起
  • 服務式辦公室: HK$5,000起

推薦顧問

Destiny Lui
Destiny Lui 呂婥敏
租務及投資顧問
E-483081

"耐心帶我們看了數個租盤, 亦會跟業主了解所有資料再介紹租盤給我們。"

  • 4.7 / 5.0
Iris Lau
Iris Lau 劉汶珊
租務及投資顧問
E-453399

"有责任感,非常满意!"

  • 4.5 / 5.0
Samuel Lo
Samuel Lo 盧振曜
MA, 租務及投資顧問
E-462341

"Solution Provider"

I would like to give 5 Star to Samuel for helping me to get a rite place for my Prajna Yoga Center, we are looking for the certain sqft with water supply for showers and non centralised air condition,thought of the solution, which could solve the 3 important issues that we countered after the first viewing: 1. size, 2. water pipe installable as we must have bathroom in our yoga Centre, 3. no extra cost of central air conditioning during holiday and after-office hour. He successfully proposed landlord that we could subdivide captioned portion unit of restaurant/shop shown on the plan, which could make the size enough, bathroom installable as it’s close to public toilet. And as the building was just remodeled, we could also install split-type A/C so that we can save a lot by not paying extra central A/C.He work very smart , if you are looking place for your business don’t hesitate to consider his service.for me he is the best .

  • 4.9 / 5.0
Kumar
Prajna Yoga Ltd
Raymond Hui
Raymond Hui 許瑋麟
BBA, 租務及投資顧問
S-428210

"讲解的很详细"

  • 4.5 / 5.0
王小姐

共56個評價,平均分4.7 / 5.0

查看所有評價

最新成交

成交日期 區域 物業名稱 樓層 大約面積 成交價 單價 來源
2024-04-22 觀塘區 鴻圖道28號 低層 4,388 平方呎HK$74,991HK$17 市場信息
觀塘區
已租 HK$74,991
HK$17
4,388 平方呎
市場信息
2024-04-22

相關新聞

2025-04-09

馬會租利園4.8萬呎樓面 呎租58元

商廈租賃市場有所改善,銅鑼灣指標商廈利園,新近錄得大額租賃個案。市場消息指出,香港賽馬會新近租用希慎(0014)旗下銅鑼灣利園3層合共4.8萬方呎樓面,以呎租58元承租...

2025-02-19

銅鑼灣區今明兩年 迎落成高峰期

隨着過去幾年銅鑼灣多個重建項目展開,今、明兩年預計將迎來落成高峰期,多個大型項目預計至少提供逾170萬平方呎樓面,包括將在今年第2季度落成的港島壹號中心 ...

2024-08-21

酒店變商廈 One Causeway Bay料明年落成

近年銅鑼灣有不少重建項目,帶來大量商業樓面供應,其中位於告士打道的前怡東酒店舊址重建成新商廈港島壹號中心 (One Causeway Bay),提供約50萬平方呎辦公室樓面 ...

2024-02-02

租金續跌 商戶追求優質寫字樓

去年全年甲廈租金持續下跌,業內人士認為,漸吸引企業追求更高質素寫字樓,作出搬遷以作整合業務。 據一間外資代理行每月統計商廈租金走勢,由於市場氣氛疲軟和寫字樓的需求有限,12月份港島區甲級寫字樓整...

2024-01-03

銅鑼灣10商業項目待推 涉280萬呎

傳統核心商業區銅鑼灣的政府用地供應不多,大部分財團透過收購重建增加土地儲備。現時區內初步料有至少10個商業項目有待推出,其中以「銅鑼灣大地主」希慎 (00014) 及華懋旗下的加路連山道用地規模最大,...

更多 利園二期 相關新聞

鄰近大廈

常見問題

港島區銅鑼灣恩平道2-38利園二期

14,440 - 15,925 平方呎

HK$52.0 / 平方呎

該建築使用總可租用面積來測量呎寸,估計實用率為80%.

Prudential Holdings Ltd, MSC Ship Agency Investments Co Ltd, Merck Sharp & Dohme (Asia) Ltd, AIA Co (Bermuda) Ltd, LaserKool

物業比較

沒有可比較的項目